Str 370 z 650 |
|
|---|---|
| karjo1 | Post #1 Ocena: 0 2014-07-15 22:44:11 (10 lat temu) |
 Posty: 20614 
Z nami od: 01-06-2008 |
Dzieki
wynajem masz oplacony miesiac z gory, po uplywie miesiaca od completion bedzie pierwsza rata, do tego dojdzie jeszcze zwrot kaucji. Idealnie by bylo, gdyby udalo sie ulozyc 2-3 tygodnie nakladania sie wynajmu i wlasnego domu ze wzgledu na czas na spokojna przeprowadzke. |
|
|
|
| Richmond | Post #2 Ocena: 0 2014-07-16 08:26:51 (10 lat temu) |
 Posty: 28860 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Cytat: 2014-07-15 19:53:04, minicab napisał(a): A spotkaliscie sie z sytuacja w przypadku domu z leasehold, ze building insurance jest placone 50/50 przeze mnie oraz freeholdera? Czy jest to standard? Standardem jest to, ze freeholder placi ubezpieczenie, ale to glownie w budynkach wielomieszkaniowych, a Ty kupujesz dom, wiec to kwestia umowna. Bedziesz placil jakis ground rent czy oplaty eksploatacyjne do freeholdera? Jest ktos kto zarzadza freehold w jego imieniu? Carpe diem.
|
|
|
|
| aisuga | Post #3 Ocena: 0 2014-07-16 09:07:01 (10 lat temu) |
 Posty: 231
Z nami od: 09-02-2010 Skąd: UK |
Ja mialam completion 16 maja, rata ustalona na 5 kazdego miesiaca. Wiec pierwsza rate zaplacilam 5 czerwca- odsetki za okres od 16-31 maja + normalna rata.
Mi sie pokryl miesiac z wynajmem ale gdy zobaczylam w jakim stanie wlasciciele zostawili dom to bylam zadowolona, ze mamy duzo czasu. 3 tyg zeszlo nam na remont, bo sciany ktos popisal dlugopisami (i to nie tylko w dzieciecym pokoju), dywany poplamione ze odrazu trzeba bylo wszystko zrywac, drzwi wszystkie obdarte i wgniecione, listwy podlogowe w 15 kolorach, kafelki potluczone, doslownie masakra byla. Dodam ze domek 4 lata temu wybudowany, podczas ogladania byl w perfekcyjnym stanie, nawet scian nie planowalismy malowac bo bylo czysciutko a w 3 miesiace wlasciele tak zniszczyli dom, ze az zwatplilam czy do dobrego domu klucze dostalam. Dlatego dobrze miec troche czasu w zapasie 
|
|
|
|
| kardam | Post #4 Ocena: 0 2014-07-16 09:18:18 (10 lat temu) |
 Posty: 2127
Z nami od: 04-07-2013 Skąd: North East |
U nas w fazie planowania przeprowadzki mieliśmy mieć dwa tygodnie na przeprowadzkę i w tym czasie mąż miał akurat 10 dni wolnego. Niestety bank zrobił czeski błąd co wygenerowało opóźnienie i miałam tylko weekend, gdzie mąż pracował po 8h, ja w ciąży i z 10 miesięcznym dzieckiem. Był to najcięższy fizycznie dla mnie okres w życiu i gdyby nie pomoc mojego rodzeństwa, które przyjechało inie dałabym rady.
Także radzę wszystkim robić zapas na przeprowadzkę [ Ostatnio edytowany przez: kardam 16-07-2014 09:19 ] |
|
|
|
| Richmond | Post #5 Ocena: 0 2014-07-16 09:22:47 (10 lat temu) |
Posty: 28860
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Ja zostawilam sobie rezerwe 2 miesiecy na remont, ktory mial trwac miesiac. Remont trwal 2,5 miesiaca, musialam przedluzac wynajem, a remont nigdy nie zostal skonczony i do tej pory zyje z niedrobkami.
Wlasnie odkrylam, ze glazura w kuchni zaczela pekac przy wejsciu ... Przeklinam budowlancow i remonty. Moze jakbym zaczynala zdanie od k.., to bym miala z nimi lepsze stosunki. Carpe diem.
|
|
|
|
| |
|
| billystock11 | Post #6 Ocena: 0 2014-07-16 09:55:34 (10 lat temu) |
Posty: 10
Z nami od: 10-01-2012 Skąd: birmingham |
Siema..czym tak naprawde jest remortgage. .bo wlasnie w sierpniu konczy mi sie 2-letni produkt fix-rate z Lloyds. Jeszcze nie bylem w banku ale chyba tym razem zdecyduje sie na 5-letni fix-rate bo duzo wskazuje na podwyzszenie stopy procentowej Banku Anglii.
A jak to wyglada w praktyce gdybym chcial zmienic bank bo lloyds ma wysokie stopy %..???? Dzieki za porady |
|
|
|
| Richmond | Post #7 Ocena: 0 2014-07-16 10:00:29 (10 lat temu) |
Posty: 28860
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Dalam Ci linki do postow na temat remortage. Masz tam odpowiedzi do swoich pytan.
Carpe diem.
|
|
|
|
| billystock11 | Post #8 Ocena: 0 2014-07-16 10:16:09 (10 lat temu) |
Posty: 10
Z nami od: 10-01-2012 Skąd: birmingham |
Richmond,,nie wiem jak u Ciebie ale u mnie nie pokazalo zadnych linkow pod tym co napisalas...mozesz ponowic??? dzieki
|
|
|
|
Post #9 Ocena: 0 2014-07-16 11:41:44 (10 lat temu) |
|
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
| Patar19 | Post #10 Ocena: 0 2014-07-16 18:37:25 (10 lat temu) |
Posty: 2
Z nami od: 08-02-2013 Skąd: Bristol |
Hejka, wlasnie jestesmy w trakcie kupna domu i dzis otrzymalismy Home buyer report. Mam pytanie czy jest wymogiem aby sprzedajacy okazal/zrobil przed sprzedaza safety checks odnosnie gas/electricity, central heating? Teraz wynajmujemy dom i takie checki robione sa co roku. Dziekuje i pozdrawiam
|
|
|
|
Wczytuję dane...