"Chuda krowa, to jeszcze nie sarenka"
Str 142.9 z 655 |
|
|---|---|
| kolezanka_szkla | Post #1 Ocena: 0 2011-05-26 22:50:43 (14 lat temu) |
 Posty: 6388 
Z nami od: 17-12-2010 Skąd: L5 |
jola a mozna troche jasniej? Bo sie pogubilam. Prawo pierwokupu, czyli? W razie gdy WY bedziecie sprzedawali? Czy teraz, gdy sprzedaja poprzedni wlasciciele?
"Chuda krowa, to jeszcze nie sarenka"
|
|
|
|
| Richmond | Post #2 Ocena: 0 2011-05-27 06:30:17 (14 lat temu) |
 Posty: 29622
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Znalazlam cos o tym na tej stronie:
http://www.dsdni.gov.uk/index/hsdiv-housing/registered_housing_associations/ha_guide/hag-3.pt7/hag-5.pt7_app1#net_surplus Rozdzial 6. "Should a tenant or their successor decide to sell within 10 years - the property must be offered to the original landlord. Where the original Association does not wish to repurchase a property, but there is an acknowledged housing need, that Association should engage with other Associations, within 3 weeks, to determine whether they wish to purchase the property. Associations should ensure that this process does not unduly delay the sale of the property. The vendor is responsible for the payment of the valuation fee but if the Association is not satisfied with the valuation they will be liable for the payment of the assessment fee charged by the District Valuer of the Valuation and Lands Agency." Czyli taki zapis zdarza sie i ma po prostu chronic lokalny rynek nieruchomosci tzw. affordable housing. Podobna informacja na stronie Wiltshire Council: "In some areas the housing association may reserve the right to buy back the property (at the market value at the time). This is to enable the council to continue to provide affordable homes for the local community. An independent valuer will be used to determine the current market value of the property." Nie wiem oczywiscie jak sformulowany jest zapis, na ktory upiera sie Twoja HA. Jak bardzo jest korzystny lub niekorzystny. Zapewne zaleta bedzie mozliwosc szybkiego pozbycia sie nieruchomosci na rzecz HA, pytanie tylko na ile bedzie to korzystne finansowo. Niby opiera sie to na wycenie rynkowej, ale moze taka HA bedzie opozniac proces? Lepiej by bylo, gdybyscie nie mieli ograniczen, ale obawiam sie, ze na tym etapie zainwestowaliscie juz tyle czasu, wysilku i pieniedzy, ze byc moze zdecydujecie sie na te klauzule, jesli HA nie ustapi. Carpe diem.
|
|
|
|
| jolanta12 | Post #3 Ocena: 0 2011-05-30 11:33:48 (14 lat temu) |
 Posty: 934
Z nami od: 28-11-2007 Skąd: Londyn |
Cytat: 2010-04-29 15:29:12, Richmond napisał(a): Definicja: http://www.citywire.co.uk/adviser/-/news/property-and-mortgages/content.aspx?ID=390253 http://www.hmrc.gov.uk/budget2010/sdlt-qa-tech-1545.pdf Witam wszystkich szczęśliwych posiadaczy własnych 4 kątów. Czytam wątek od początku, i doszłam właśnie do miejsca definicji First Time Buyer.......i według tej definicji już nie jestem FTB bo mam dom w PL, czyli powinnam to zadeklarować w swojej aplikacji kredytowej?? |
|
|
|
| Richmond | Post #4 Ocena: 0 2011-05-30 11:51:23 (14 lat temu) |
Posty: 29622
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
W kredytowej ich to raczej nie obchodzi, bo pytaja sie o dom w UK. Ale do ulgi stamp duty juz nie bedziesz FTB.
Carpe diem.
|
|
|
|
| ilona159 | Post #5 Ocena: 0 2011-05-30 13:08:50 (14 lat temu) |
 Posty: 14
Z nami od: 30-05-2011 Skąd: slough |
Witam wszystkich forumowiczow.My rowniez staramy sie o mieszkanie i w zwiazku z tym moje pytanie .Bylismy w agencji popytac o szczegoly zakupu domu.Przy zarobkach rocznych 30,000tys meza i moich niezbyt duzych(szalu nie ma) agencja powiedziala ze dostaniemy jakies 150,000tys i wkladu wlasnego musimy miec tylko 5% na dzisiejsze czasy to wydalo mi sie dosc malo.I ze o 5% dla nas moga ONI napisac pismo do jakiejs instytucji Jesli Oni przyznaja to 5 % to wtedy mozemy dostac od banku limit na 170,000 tys Podkreslili ze nie kazdy dostaje ale warto sprobowac , do konca nie zrozumielismy czy ta instytycja to niby jakas pomoc od panstwa ???hhhmm sama nie wiem chcialam zapytac czy wy sie orientujecie lub mieliscie taka propozycje podkresle ze Agencja jest znana wynajmujemy teraz od nich mieszkanie i nigdy nie bylo problemow.
|
|
|
|
| |
|
| Richmond | Post #6 Ocena: 0 2011-05-30 13:13:46 (14 lat temu) |
Posty: 29622
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Nie slyszalam, zeby jakies instytucje darowaly akurat 5%. Moze chodzi o gifted deposit, ze wlasciciel obnizy cene oferujac zaplate tych 5% depozytu za Was.
Carpe diem.
|
|
|
|
| ChrisCov | Post #7 Ocena: 0 2011-06-12 00:02:48 (14 lat temu) |
 Posty: 2764 
Z nami od: 18-12-2008 Skąd: Coventry, West Midlands |
W listopadzie 2011 mijają 2 lata, odkąd kupiłem dom, w związku z czym mogę zrobić remortgage. W chwili obecnej nam trackera w banku Halifax i stopa procentowa wynosi bodajże 4,94% rocznie.
Mam kilka pytań. 1. Ile czasu wcześniej przed listopadem 2011 mogę się starać o remortgage, by na listopad 2011 mieć już wszystko gotowe? 2. Czy warto korzystać z porównywarek typu GoCompare lub Comparethemarket, czy lepiej się doradzić jakiegoś konsultanta? 3. Czy typ kredytu oznaczony jako discounted i zatwierdzony na jakiś okres czasowy utrzymuje swoją stopę procentową przez cały ten czas? 4. Chyba przy prognozach wzrostu stóp procentowych warto się tym razem przerzucić na stałą stopę procentową. Co o tym myślicie? [ Ostatnio edytowany przez: ChrisCov 12-06-2011 00:05 ] A very unrealistic man who thinks his ass is like wine - the older the better
|
|
|
|
Post #8 Ocena: 0 2011-06-12 00:35:18 (14 lat temu) |
|
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
| Richmond | Post #9 Ocena: 0 2011-06-12 06:57:27 (14 lat temu) |
Posty: 29622
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
lakeforest sharedownership bylo walkowane w tym watku i na tym forum wielokrotnie.
Jak chcesz miec slonce w salonie po poludniu, to interesuje Cie poludniowy zachod lub zachod. Zalezy jak dokladnie sa ulozone te salony i gdzie maja okna. Carpe diem.
|
|
|
|
Post #10 Ocena: 0 2011-06-12 08:14:42 (14 lat temu) |
|
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
Wczytuję dane...