Str 15 z 655 |
|
|---|---|
| Richmond | Post #1 Ocena: 0 2007-07-20 19:23 (18 lat temu) |
 Posty: 29579 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Pieniadze z mieszkania z Polsce sa po prostu Twoja wplata wlasna do kredytu. Przy zalozeniu, ze sprzedasz to mieszkanie za te 350K PLN i zamienisz te kwote na funty po kursie powiedzmy 5.5zl (jak spadnie to dla Ciebie tym lepiej) to bedziesz mial powiedzmy 62-63K funtow depozytu i wezmiesz kredyt tylko na 90K funtow. Ewentualnie pare tysiecy mozesz poswiecic na oplaty i wziac kredyt na troche wiecej.
Dzieki temu bedziesz mial duzo nizsze raty do splaty. Np przy zalozeniu, ze oprocentowanie kredytu bedzie 6% i kredyt bedzie na 25lat to rata moze byc np ok 600 funtow miesiecznie. Przy duzej wplacie wlasnej bedziesz mial do wyboru znacznie wiecej ofert kredytowych i korzystniejsze warunki. Oczywiscie to sa czysto przykladowe kwoty, ale mysle, ze daja Ci jako takie pojecie. Carpe diem.
|
|
|
|
| piotran | Post #2 Ocena: 0 2007-07-20 19:39 (18 lat temu) |
 Posty: 8 Z nami od: 20-07-2007 Skąd: east midlands |
Właśnie tak to sobie wyobrażam.Ale na razie to teoria. Na konkrety przyjdzie czas. Dzięki.
|
|
|
|
| lidands | Post #3 Ocena: 0 2007-07-20 20:29 (18 lat temu) |
Posty: n/a Konto usunięte |
Czy moge pomoc w rozwiazaniu dylematu "kredyt czy gotowka"? Jak mozesz za gotowke - kupuj za gotowke. Bedzie Cie to kosztowalo o wiele mniej pieniedzy i stresu. Jesli chodzi o inwestycje w nieruchomosc - niezaleznie od tego czy kupujesz za gotowke czy na kredyt to inwestujesz w nieruchomosc.
A my wlasnie jestesmy na etapie sprzedazy mieszkania i kupna domu - nigdy wiecej! Mam juz dosyc tego stresu, czy bedziemy w stanie splacic kredyt, czy isc na "fix" czy "variable", nasze mieszkanie jest "leasehold" i sprzedaz jest strasznie skomplikowana... |
|
|
|
| lidands | Post #4 Ocena: 0 2007-07-20 20:33 (18 lat temu) |
Posty: n/a Konto usunięte |
p.s.
to bylo skierowane do mr_november, ktory sie zastanawial o kredycie czy gotowce |
|
|
|
| Richmond | Post #5 Ocena: 0 2007-07-20 21:46 (18 lat temu) |
Posty: 29579
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Jak ma sie wiecej gotowki mozna zakombinowac np tak, ze zamiast jednej nieruchomosci kupic dwie, biorac czesc na kredyty. Potem mozna je wynajac i zaczynaja pracowac na siebie.
Wszystko zalezy czy ktos chce kupic mieszkanie by w nim mieszkac, czy jako inwestycje  Co prawda przy wysokiej stopie procentowej BoE jest to troche mniej oplacalny interes.
Carpe diem.
|
|
|
|
| |
|
| MR112 | Post #6 Ocena: 0 2007-07-23 14:02 (18 lat temu) |
Posty: 2 Z nami od: 23-07-2007 |
Witaj mcdonesco
Byc moze ja bede mogl pomoc. Pracuje w firmie brokerskiej i zajmuje sie udzielaniem porad, przeprowadzaniem calego procesu zakupu mieszkania/domu w Anglii. Zapraszam. Moj Adres - ichaelr@tlafinance.com">michaelr@tlafinance.com Ps. strona firmy www.tlafinance.com - jest w przygotowaniu/ bedzie odpowiednik w jezyku polskim wkrotce. |
|
|
|
| kossa | Post #7 Ocena: 0 2007-07-30 21:08 (18 lat temu) |
 Posty: 39 
Z nami od: 30-05-2005 Skąd: Knurow / London / nottinghamshire |
MR112 z tego rozumiem ze porady udzielisz bezinteresownie
 ???
|
|
|
|
| MR112 | Post #8 Ocena: 0 2007-08-13 19:12 (18 lat temu) |
Posty: 2 Z nami od: 23-07-2007 |
TAK - reszte zalatwia system finansowy UK
 
|
|
|
|
| marzena23 | Post #9 Ocena: 0 2007-08-14 16:39 (18 lat temu) |
Posty: 62 Z nami od: 13-08-2007 Skąd: bristol |
Chcialabym wraz z miom partnerem kupic dom w UK mieszkam w Bristolu.przeczytalam wszystkie posty od deski do deski i mam pyt.Ja nie pracuje(jestem w ciazy z drugim dzieckiem) i wczesniej nie pracowalam w UK pracuje tylko moj partner.Jego roczny dochod to 13.450Funtow czy to znaczy ze nie mamy zadnych szans na kupno domu??Mamy dodatki na dziecko czy one takze wchodza w sklad dochodow rocznych??prosze pomozcie mi czy wogole mamy jakiekolwiek szanse na kupno domu.Z gory dziekuje
|
|
|
|
| Richmond | Post #10 Ocena: 0 2007-08-14 17:00 (18 lat temu) |
Posty: 29579
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Pomnoz sobie dochody przez 3.5 lub 4 i zobaczysz jaka masz srednia zdolnosc kredytowa. Wedlug kalkulatora kredytowego na stronie http://www.charcol.co.uk/knowledge-resources/calculators/ Twoja zdolnosc to 56K funtow. Teraz pomysl czy w ogole znajdziesz nieruchomosc w takiej cenie. Czy masz jakis depozyt, oszczednosci na prawnikow itp.
Sczerze watpie, zeby w Bristolu byly tak tanie nieruchomosci. Mozesz zainteresowac sie ewentualnie shared ownership, moze uda Ci sie kupic jakas czesc nieruchomosci z takimi dochodami, ale ciagle bedzie trzeba placic za wynajem reszty, wiec tez nie jest to takie tanie. Carpe diem.
|
|
|
|
Wczytuję dane...