Str 140.9 z 655 |
|
|---|---|
Post #1 Ocena: 0 2011-05-03 22:03:29 (14 lat temu) |
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
| tomaszzet | Post #2 Ocena: 0 2011-05-03 22:24:23 (14 lat temu) |
 Posty: 7976 
Z nami od: 09-05-2010 Skąd: South Yorkshire |
Cytat: 2011-05-03 13:04:26, Richmond napisał(a): Cytat: 2011-05-03 12:21:00, agarudi napisał(a): aha to tak wyglada ten chain.chcialabym sprzedac i kupic i zrobic to tak zeby sie przeprowadzic ze swojego do swojego  slonecz mozesz mi to wytlumaczyc krok po kroku jak jest z tym chain od czego powinnam zaczac od szukania kogos kto kupi? czy moze od szukania tego co ja mam zamiar kupic? bo przeciez zeby kupic cos nowego musze sprzedac stare, bo inaczej nie mam kasy na splate kredytu i depozyt( sprzedam raczej z zyskiem bo mieszkanie jest po kapitalnym remoncie i kupione bylo duzo taniej( bo bylo w oplakanym stanie) niz mieszkania w okolicy wiec licze ze na koncie zostanie mi min 30 tys( zysk+ roznica z pocztaku kredytu a tego co zostalo)
Wedlug powszechnych opini najlepiej znalezc kupca, a potem dopiero skladac oferte kupna na to, co Ciebie interesuje. Mozesz rozgladac sie za swoim przyszlym lokum od razu, ale dopoki nie bedziesz miala kupca, to nie wiem czy beda chcieli przyjac oferte od Ciebie, bo nie wiadomo ile bedziesz szukac chetnego i wtedy caly chain moglby wydluzyc sie w nieskonczonosc. Dla wielu łatwiej będzie sprzedać, tymczasowo cos wynająć i szukać nowego. Zaleta jest poważna, ponieważ /mimo kosztów najmu/ pozwala uniknąć sytuacji, w której będziemy musieli obniżyć cenę jaka chcielibysmy uzyskać za sprzedawany dom /mieszkanie/. A scislej ujmując tą mysl, pozwoli na panowanie nad wartoscią naszej kieszeni - wiem ile będzie kosztowało wynajęcie na okres przeprowadzenia formalnosci związanych z kupnem następnego. Wtedy jestesmy "no chain" i nie musimy się przejmować, że nas cos dodatkowo goni a kupujący od nas nie będzie miał możliwosci powiedzieć, że jak chcemy sprzedać to mamy opóscić z ceny bo on więcej nie da. Pewnie zaraz znajdzie się ktos, kto powie że głupoty gadam. A ja mu na to, że jak chce to niech się denerwuje swoją sytuacją mając "chain" za ogon. [ Ostatnio edytowany przez: tomaszzet 03-05-2011 22:30 ] Polityczny inaczej. Czytam w radiu bajki dla dzieci.
|
|
|
|
Post #3 Ocena: 0 2011-05-05 16:34:52 (14 lat temu) |
|
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
| Richmond | Post #4 Ocena: 0 2011-05-05 18:50:28 (14 lat temu) |
 Posty: 29622 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Cytat: 2011-05-03 22:03:29, agarudi napisał(a): richmond czy moglabys mi powiedziec ile wynosi teraz stopa procentowa (chodzi mi o variable mortgage) banku bank of scotland teraz to halifax jest i stopa procentowa banku anglii? i gdzie moge sprawdzic te stopy? mam nadzieje ze dobrze to ujelam i wiesz o co mi chodzi. dzieki Stopa BOE 0,5%, Halifax Homeowner Variable rate (czyli SVR) 3.99%. Carpe diem.
|
|
|
|
Post #5 Ocena: 0 2011-05-05 19:09:28 (14 lat temu) |
|
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
| |
|
| gogooo | Post #6 Ocena: 0 2011-05-13 20:15:30 (14 lat temu) |
Posty: 4
Z nami od: 23-03-2010 Skąd: walia |
Czy ktos kupil dom z repossession ?Jak jest z podlaczeniem mediow gaz, prad ?
|
|
|
|
| dave25 | Post #7 Ocena: 0 2011-05-14 14:03:43 (14 lat temu) |
 Posty: 30
Z nami od: 23-11-2009 Skąd: accrington |
Cześć Wszystkim piszę bo nie wiem co mam już robić a problem jest taki gdy rozmawiałem z prawnikami jaki jest koszt usługi za ich pracę powiedziała mi że wyniesie wszystko 825 funtów a co się okazało wyniosło wszystko niecałe 2000 tyś funtów i już je zapłaciłem razem z depozytem a druga sprawa to czekam już od podpisania umowy 3 tygodnie i jeszcze nie mam kluczy czy to jest legalne.Prosił bym odpisanie na wiadomość dziękuje Bardzo z góry za odp.
|
|
|
|
| Richmond | Post #8 Ocena: 0 2011-05-14 14:08:34 (14 lat temu) |
Posty: 29622
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Jesli juz to 2 tys funtow, nie 2000 tys funtow. Zapytaj sie dokladnie co jest wliczone w te 2 tys. Moze stamp duty tez jest juz w tej kwocie. Nie wiem za ile kupujesz nieruchomosc.
Odpowiedz na drugie pytanie rowniez mozesz skierowac do prawnikow. W koncu jestes klientem i powinienes zainteresowac sie dokladnie kiedy jest lub czy juz nastapilo exchange - wymiana dokumentow i kiedy bedzie completion - zakonczenie transakcji. Oczekiwanie jest jak najbardziej legalne, tak samo jak ciagnaca sie w nieskoczonosc transakcja. Placisz prawnikom za ich uslugi, wiec zadawaj im pytania za kazdym razem, gdy cos jest niejasne i masz watpliwosci. Od tego sa, zeby udzielic Ci wyczerpujacych odpowiedzi. Carpe diem.
|
|
|
|
| dave25 | Post #9 Ocena: 0 2011-05-14 14:55:00 (14 lat temu) |
Posty: 30
Z nami od: 23-11-2009 Skąd: accrington |
dziękuje bardzo tylko gdy do nich się dzwoni to jest masakra coś wyciągnąć tak jak by nic po prostu nie wiedzieli i mówią że jak coś będzie wiadomo to się odezwą a i tak nigdy od nich nie dostałem telefonu sam zawsze dzwonie a kwota domu jest90.000 funtów
|
|
|
|
| Richmond | Post #10 Ocena: 0 2011-05-14 15:37:25 (14 lat temu) |
Posty: 29622
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Sam ich wybrales, wiec musisz wymusic na nich to za co zaplaciles, nie ma innego wyjscia. Musi byc ustalona jakas data exchange, byc moze ulegnie przesunieciu, ale to jest do ustalenia z klientem i prawnikami sprzedajacego. Nie daj sie zrzucic na drzewo.
Dziwne, ze zaplaciles rachunek za uslugi przed wykonaniem uslugi i nie zapytales sie nawet za co placisz. Przy takiej cenie nieruchomosci nie ma stamp duty i 2tys funtow za obsluge to duzo. Carpe diem.
|
|
|
|
Wczytuję dane...