Str 124 z 655 |
odpowiedz | nowy temat | Regulamin |
|---|
| KAWA |
Post #1 Ocena: +1 2011-01-16 17:00:23 (14 lat temu) |
 Posty: 343 
Z nami od: 04-08-2005 Skąd: Bedfont |
Witam cie minimoon niestety wydaje mi sie ze musisz podjac decyzje sama bo trudno podpowiadac ktora opcja jest dla ciebie lepszym wyjsciem wg mnie jesli juz pakowac sie w kredyt to bralabym dom ale tj piszesz musisz liczyc sie z dodatkowymi wydatkami oprocz kredytu ja wybralam dlatego opcje shared ownership bo wole nowy dom z jakas gwarancja iz przez kilka lat nie ma extra wydatkow na naprawe ale kazdy wybiera to co dla niego najlepsze choc wiadomo ze bardziej cieszy jesli samemu cos sie zrobi w domu i widac roznice
Jedynie sama musisz skalkulowac twoj budzet pozdrawiam
|
|
 
|
 |
|
|
|
| minimoon |
Post #2 Ocena: 0 2011-01-16 18:37:46 (14 lat temu) |
 Posty: 6
Z nami od: 16-01-2011 Skąd: Worcester |
dziekuje bardzo za odpowiedz wiem ze to moja decyzja ale waham sie medzy generalnym remontem domu a nowiutkim mieszkaniem tylko ze dom bedzie 100% moj a mieszkanie niestety nie, bo tylko w 40%
jutro sprobuje sie dowiedziec ile dostalabym za mieszkanie w Polsce bo wlasciwie dzieki nim moglabym podratowac swoj budzet :O)prosze powiedzcie mi tylko czy mieszkanie na zasadach shared ownership mozna sprzedac i po jaki czasie bo wczesniej czytalam ze sa jakies utrudnienia i jak tez wyglada sytauacja z domem czy trzeba odmieszkac swoje np 5 lat zeby pozniej go sprzedac, dziekuje bardzo pozdrawiam easy come, easy go ...
|
|
|
|
|
| slonecz |
Post #3 Ocena: +1 2011-01-16 18:40:30 (14 lat temu) |
 Posty: 2132
Z nami od: 12-11-2009 Skąd: sheffield |
musisz liczyc sie z tym, ze mieszkania z 40% wlasnoscia nie sprzedaz tak szybko jak domu 100% wartosci. Ja bym wybrala dom.
|
|
|
|
|
| KAWA |
Post #4 Ocena: +1 2011-01-16 18:59:49 (14 lat temu) |
Posty: 343
Z nami od: 04-08-2005 Skąd: Bedfont |
z tego co orientuje sie w systemie shared ownership to zalezy od HA po jakim czasie mozesz sprzedac ale nie wydaje mi sie to oplacalne bo tj widac na rynku ceny dalej spadaja ale???? W sumie jestem cienka w spr finansowych lecz z drugiej str to mozesz dokupic reszte warosci mieszkania, moze ide na latwizne  sa tu ludzie owazniejsi odemnie  )
|
|
|
|
|
| Richmond |
Post #5 Ocena: +1 2011-01-16 19:17:21 (14 lat temu) |
 Posty: 29547
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Niektorzy mowia, ze latwiej sprzedac SO, a niektorzy, ze trudniej. Zalezy jakie jest zapotrzebowanie na tego typu nieruchomosci (czy w okolicy jest drogo, czy daje rade kupic z rynku).
O te 5 lat z domem, to pewnie chodzi Ci o podatek, jak w PL? Nie ma podatku po sprzedazy nieruchomosci, ktora byla Twoim glownym miejscem zamieszkania. Mozesz sprzedac nawet od razu, jak chcesz. Carpe diem.
|
|
|
|
|
| |
| minimoon |
Post #6 Ocena: 0 2011-01-16 19:54:25 (14 lat temu) |
Posty: 6
Z nami od: 16-01-2011 Skąd: Worcester |
takie pytanie mi sie nasunęło odnosnie sprzedazy, jezeli chcialabym sie pobawic w zarabianie to np kupuje ten dom a po generalnym remoncie sprzedaje go po 3 miesiacach - moge tak zrobic? co sie dzieje z moim kredytem? nowy nabywca przelewa na moje konto i moj kredyt jest splacony automatycznie? nie ma juz zadnych odsetek do splacenia? oczywiscie zakladamy ze wartosc nieruchomosci wzrosnie po remoncie i pokryje moj zaciagniety kredyt i byc moze jeszcze cos zarobie hmmm...... easy come, easy go ...
|
|
|
|
|
|
Post #7 Ocena: 0 2011-01-16 22:23:37 (14 lat temu) |
Anonim
|
Usunięte
|
|
|
|
|
| minimoon |
Post #8 Ocena: 0 2011-01-16 23:38:18 (14 lat temu) |
Posty: 6
Z nami od: 16-01-2011 Skąd: Worcester |
skalimonka poki co to planuje kupic dom dla siebie, bo mieszkajac 6 lat w angli wydalam jakies 33tys/f i nic z tego nie mam inaczej mowiac swiadomie splacalam komus kredyt, dlatego postanowilam splacac swoje. Co do rodzaju kredytu slyszalam o offset mortgage gdzie mozna wplacic wieksza kwote niz rata jezeli ma sie jakis zastrzyk gotowki i tym sposobem skrócić o kilka lat splate (ciagle mysle o sprzedaniu mieszkania w Polsce ale nie wiem jak dlugo to potrwa)jaki kredyt wybraliscie ? i czy bank bierze pod uwage minimum 25 lat splaty? czy mozna na krocej? easy come, easy go ...
|
|
|
|
|
| Richmond |
Post #9 Ocena: 0 2011-01-17 00:57:19 (14 lat temu) |
Posty: 29547
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Przeglad kredytow hipotecznych. Jest tam tez mowa o ERC - Early Repayment Charges.
Do kredytu typu offset bedzie potrzebny wiekszy depozyt.
Ale generalnie mozesz kupic, odnowic, sprzedac. Kredyt zostanie splacony bezposrednio przez prawnikow. Pieniadze ze sprzedazy wplyna i zostana przelane do banku. Jesli to bedzie Twoj glowny dom, to nie zaplacisz podatku od ewentualnego zysku.
Kredyt mozesz wziac na krotszy okres.
[ Ostatnio edytowany przez: Richmond 17-01-2011 00:58 ] Carpe diem.
|
|
|
|
|
| dave25 |
Post #10 Ocena: 0 2011-01-18 19:10:10 (14 lat temu) |
 Posty: 30 
Z nami od: 23-11-2009 Skąd: accrington |
Cześć wam byłem dziś już na rozmowie w sprawie kredytów jak to wygląda i mam takie pytanko ponieważ mamy wybrany już dom co mi wiadomo złożyłem najlepszą ofertę i tylko czekam na odp.i moje pytanko jest takie mam trzy rodzaje kredytów a są to:
1.-5 lat fixed-approx i rata mies.-439
2.-2 lat fixed-approx i rata mies.-405 cashback 1000
3.-3 lat fixed-approx i rata mies.-409
aha i 1.-199 funt.na początku
2.-464 funt.na początku
3.-305 funt.na początku jest to tak zwana Up Front.Jak myślicie jaka oferta jest najlepsza i czy lepiej wziąć dłuższy fixed czyli 5 lat czy ten krótszy czyli 2 lata
|
|
|
|
|
Wczytuję dane...