Str 121 z 655 |
|
|---|---|
Post #1 Ocena: 0 2011-01-07 11:13:36 (14 lat temu) |
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
| piekar10 | Post #2 Ocena: 0 2011-01-07 13:51:40 (14 lat temu) |
 Posty: 1861 
Konto zablokowane Z nami od: 08-06-2006 Skąd: Moja Wyspa |
Cytat: 2011-01-04 11:39:12, Andy10 napisał(a): Witam , napisze dzisiaj kilka zdan na temat rynku kredytow hipotecznych . W ubiegłym miesiącu portal nieruchomości Rightmove opublikował najnowszy indeks cen nieruchomości obejmujacy okres 2 polrocza 2010 w tym miesiac listopad 2010 , w ciagu ostatnich 5 miesiecy starego roku (bez miesiaca grudnia )zaobserwowano niewielki 3% spadek cen domow (srednio ok 7k funtow) i prognozuje dalszy spadek cen w roku 2011 ok 5% . Rada kredytow hipotecznych (CML) szacuje wartosc angielskiego rynku kredytow w 2011 roku na poziomie 135 mld. funtow podobnie do szacunkow roku 2010 , przypomne , ze w roku 2009 bylo to 143 mld.funtow a w roku 2008 253 mld funtow , cyfry te pokazuja jak bardzo skurczyl sie rynek kredytow w stosunku do czasow przed kryzysem finansowym . Niestety prognozy rzadu na rok 2011 w tym drastyczne ciecia wydatkow , wzrost bezrobocia , potencjalny poczatek wzrostu stop procentowych (aktualnie ciagle na historycznie niskim poziomie 0,5%) nie wroza dobrze rozwojowi rynku kredytow w roku 2011 . Banki nadal niechetnie udzielaja kredytow na 90% wartosci domu , stosujac surowe kryteria wielkosci wkladu wlasnego starajacych sie o kredyt na poziomie 20% i wiecej procent . Jedyna zwyzka jak zanotowano w roku 2010 to wzrost ilosci czlonkow organizacji zrzeszajaca agencje nieruchomosci National Association of Estate Agents z 218 na poczatku roku 2010 do 241 agencji na koniec roku 2010. Pozdrawiam Andy Dla tych co mają kredyty i ci oc kupują bedzie lepiej jak stopy % będą na niskim poziomie. Jak myślisz Andy kiedy zaczną rosnąć i jak szybko a może bedzie spadek ? 1) Prawdziwi fceci nie jedzą miodu , prawdziwi faceci żują pszczoły ............2) Ponosze pełną odpowiedzialność za porady udzielane przez Richmond.
|
|
|
|
| Richmond | Post #3 Ocena: 0 2011-01-07 15:19:26 (14 lat temu) |
 Posty: 29547 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
http://www.moneysavingexpert.com/news/mortgages/2010/12/homeowners-told-to-prepare-for-5-base-rate
Carpe diem.
|
|
|
|
| Andy10 | Post #4 Ocena: 0 2011-01-07 15:25:27 (14 lat temu) |
Posty: 511
Z nami od: 09-12-2009 Skąd: Birmingham |
Witaj piekar , specjalistka od finansow jest Richmond , ciekawe co powie na Twoje pytanie , ja tu tylko sprzatam . A tak na powaznie , to zaczne od konca twojego pytania cytuje …. a może bedzie spadek ? . Raczej nie liczylbym na dalszy spadek podstawowej stopy procentowej BBR bo jest juz na prawie najnizszym poziomie (zaledwie 0,5% , przypomne przed kryzysem na jesieni 2008 roku 5%) i rzad Camerona borykajac sie z dlugiem publicznym prawdopodobnie juz w tym roku bedzie sugerowal Bankowi Anglii , poczatek zwyzki podstawowej stopy procentowej kiedy i ile wzrosnie nie wiem nie jestem jasnowidzem. Podawalem juz na tym forum konkrety jak spadki stop zadzialaly w splacie mojego kredytu hipotecznego (do stopy podstawowej banki dodaja swoja prowizje i suma stanowi oprocentowanie kredytow) . Moj kredyt w sierpniu 2008 kosztowal 753,52F/m , od pazdziernika 2008 (5%) stopy sie zmniejszaly co miesiac i w marcu 2009 osiagnely poziom 0,5% , zmniejszylo to moja rate miesieczna o 174F/m , place od marca 2009 -579,30 F/m (kredyt -tracker w HSBC-1,39% (0,5%BBR+ 0,89%prowizjaHSBC), co w moim przypadku dalo ok 4000F oszczednosci . Stopy beda rosly , gdzies w necie czytalem prognozy analitykow finansowych , ze moze ! osiagna w tym roku 2011 -2% a w przyszlym 2012 tendencja wzrostowa bedzie utrzymana .Pozdrawiam Andy the future starts today
|
|
|
|
| KAWA | Post #5 Ocena: 0 2011-01-07 16:49:01 (14 lat temu) |
 Posty: 343
Z nami od: 04-08-2005 Skąd: Bedfont |
Skalimonka ja mam troszke inna sytuacje niz ty bo ja biore kredyt tylko na czesc domu w opcji share ownership wiec nie za bardzo mam jakies pole manewru ale mam super brokera i on wydzwania do developera i ich pogania podobno czekajacych na dokumenty z naszego osiedla jest okolo 12osob i jak dobrze pojdzie to w pon maja zakonczyc przygotowanie dokumentow sprzedazy zobaczymy oby tak bylo bo juz chcialabym sie przeprowadzic
|
|
|
|
| |
|
| piekar10 | Post #6 Ocena: 0 2011-01-07 17:27:04 (14 lat temu) |
Posty: 1861
Konto zablokowane Z nami od: 08-06-2006 Skąd: Moja Wyspa |
Cytat: 2011-01-07 15:25:27, Andy10 napisał(a): Witaj piekar , specjalistka od finansow jest Richmond , ciekawe co powie na Twoje pytanie , ja tu tylko sprzatam . A tak na powaznie , to zaczne od konca twojego pytania cytuje …. a może bedzie spadek ? . Raczej nie liczylbym na dalszy spadek podstawowej stopy procentowej BBR bo jest juz na prawie najnizszym poziomie (zaledwie 0,5% , przypomne przed kryzysem na jesieni 2008 roku 5%) i rzad Camerona borykajac sie z dlugiem publicznym prawdopodobnie juz w tym roku bedzie sugerowal Bankowi Anglii , poczatek zwyzki podstawowej stopy procentowej kiedy i ile wzrosnie nie wiem nie jestem jasnowidzem. Podawalem juz na tym forum konkrety jak spadki stop zadzialaly w splacie mojego kredytu hipotecznego (do stopy podstawowej banki dodaja swoja prowizje i suma stanowi oprocentowanie kredytow) . Moj kredyt w sierpniu 2008 kosztowal 753,52F/m , od pazdziernika 2008 (5%) stopy sie zmniejszaly co miesiac i w marcu 2009 osiagnely poziom 0,5% , zmniejszylo to moja rate miesieczna o 174F/m , place od marca 2009 -579,30 F/m (kredyt -tracker w HSBC-1,39% (0,5%BBR+ 0,89%prowizjaHSBC), co w moim przypadku dalo ok 4000F oszczednosci . Stopy beda rosly , gdzies w necie czytalem prognozy analitykow finansowych , ze moze ! osiagna w tym roku 2011 -2% a w przyszlym 2012 tendencja wzrostowa bedzie utrzymana .Pozdrawiam Andy Ja mam trakera 2,49 plus 0,5 (obecnie) czyli 2,99% , jedyne czego za bardzo nierozumiem to jakimi czynnikami kierują sie ci co podnoszą stope podstwową . Interesuje mnie jeszcze jedna sprawa , na początku kiedy klient bierze kredyt na dom kazdy jest traktowany indywidualnie , w zalezności od depozytu itp. Jak te banki traktują klientów po np: 2 latach kiedy kończy sie traker lub fix , czy wszyscy klienci danego banku dostaną taką samą oferte czy każdy jest rozpatrywany znowu pod względem danej sytuacji zarobkowej itp? [ Ostatnio edytowany przez: piekar10 07-01-2011 17:28 ] 1) Prawdziwi fceci nie jedzą miodu , prawdziwi faceci żują pszczoły ............2) Ponosze pełną odpowiedzialność za porady udzielane przez Richmond.
|
|
|
|
| Richmond | Post #7 Ocena: 0 2011-01-07 21:36:35 (14 lat temu) |
Posty: 29547
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Bedziesz tak samo traktowany jakbys bral nowy kredyt. Jak Twoj bank nie bedzie mial ciekawej oferty to pojdziesz do innego.
LTV bedzie sie liczyc do remortgage tak samo jak przy pierwszym kredycie i od tego bedzie zalezec oferta. Carpe diem.
|
|
|
|
| piekar10 | Post #8 Ocena: 0 2011-01-07 21:58:23 (14 lat temu) |
Posty: 1861
Konto zablokowane Z nami od: 08-06-2006 Skąd: Moja Wyspa |
Richmond a co jeśli ja mam life trackera z którym moge pozostać na 25 lat lub zerwać go w każdym czasie po 2 latach
-czy moge najpierw poprosić o oferte i porównać czy opłaca mi sie ją zerwać ? 1) Prawdziwi fceci nie jedzą miodu , prawdziwi faceci żują pszczoły ............2) Ponosze pełną odpowiedzialność za porady udzielane przez Richmond.
|
|
|
|
Post #9 Ocena: 0 2011-01-07 22:02:42 (14 lat temu) |
|
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
| karolkowa | Post #10 Ocena: 0 2011-01-07 23:23:51 (14 lat temu) |
Posty: 325 Z nami od: 03-06-2007 |
Cytat: 2011-01-07 16:49:01, KAWA napisał(a): Skalimonka ja mam troszke inna sytuacje niz ty bo ja biore kredyt tylko na czesc domu w opcji share ownership wiec nie za bardzo mam jakies pole manewru ale mam super brokera i on wydzwania do developera i ich pogania podobno czekajacych na dokumenty z naszego osiedla jest okolo 12osob i jak dobrze pojdzie to w pon maja zakonczyc przygotowanie dokumentow sprzedazy zobaczymy oby tak bylo bo juz chcialabym sie przeprowadzic
KAWA mieszkanie/dom jest juz wykonczone? gotowe do odbioru? My tez kupowalismy nowowybudowane,tez shared ownership i niestety nie udalo im sie wykonczyc na czas i 2 mies. bylismy "bezdomni". Powodzenia zycze. |
|
|
|
Wczytuję dane...