Str 102.9 z 655 |
odpowiedz | nowy temat | Regulamin |
|---|
| Richmond |
Post #1 Ocena: 0 2010-05-21 10:18:12 (15 lat temu) |
 Posty: 29621 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Cytat:
2010-05-21 04:21:52, Nero07 napisał(a):
Witam wszystkich
Mam pytanie odnosnie dokumentów które bede otrzymywal podczas calej procedury kupna domu.
Pytam poniewaz zlozylem oferte na dom, a wlasciwie trzy oferty i dopiero ta ostatnia zostala przyjeta!Wiem równiez ze w przyszlym tygodniu zostanie zrobione valuation przez bank i search przez solicitora i teraz w których z tych dokumentów bédzie dokladnie opisana struktura domu np:czy w domu jest licznik na wodé, czy jest to dom bez licznika itp.
Zamowiles valuation czy Homebuyer's Report. Jesli to drugie, to takie informacje powinny byc w tym raporcie. Ale nie obiecuj sobie za duzo po nim. Bedzie duzo ogolnikow w stylu: sprawdzone tylko wzrokowo, brak dostepu itp.
Cytat:
Dodatkowo gdzie bedá informacje co w domu sié znajduje z wyposazenia i czy obecni wlasciciele np zostawiá prywatn lodówke czy jakies inne urzádzenia?
To ustalasz ze sprzedajacym, przez agenta. Bo to wszystko co zostaje powinno byc wpisane do umowy. Sprzedajacy moze Ci zaproponowac wyposazenie w cenie lub moze powiedziec, ze zostawi cos, ale za okreslona cene.
Cytat:
Oprócz tego kiedy zaczyna sié splacanie mortgage?-czy zaraz po podpisaniu koncowej umowy i odebraniu kluczy?
Kredyt zaczniesz splacac dopiero po miesiacu. Carpe diem.
|
|
 
|
 |
|
|
|
| Nero07 |
Post #2 Ocena: 0 2010-05-21 10:26:45 (15 lat temu) |
 Posty: 31 
Z nami od: 12-04-2010 Skąd: Luton |
Za Valuation zapłaciłem bankowi z którego mam kredyt i to właśnie ktoś z banku ma to przeprowadzić, a z agencji w której kupiłem dom wziąłem solicitora, zapłaciłem im również za "search", ale dokładnie co to będzie to w tej chwili nie wiem??
Musiał bym tam zadzwonić i zapytac!!
|
|
|
|
|
| Richmond |
Post #3 Ocena: 0 2010-05-21 10:40:40 (15 lat temu) |
Posty: 29621
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
A ile zaplaciles za Valuation? Sama wycena kosztuje cos ok. 270, Homebuyer's Report ok 550 funtow. Poza tym powinienes miec jakies dokumenty, z ktorych wynika za co placisz. Carpe diem.
|
|
|
|
|
| Nero07 |
Post #4 Ocena: 0 2010-05-21 11:04:05 (15 lat temu) |
Posty: 31
Z nami od: 12-04-2010 Skąd: Luton |
Za Valuation zapłaciłem 257 funtów dla banku, a ta druga opłata to 200 funtów.Nie jestem pewien czy to jest opłata za search czy zaliczka za rozpoczęcie pracy adwokata??
Dokumentów jeszcze żadnych nie dostałem ponieważ w środę póznym popołudniem zaakceptowano moją ofertę i dzisiaj jest właściwie drugi dzien także może jeszcze coś otrzymam dzisiaj.
|
|
|
|
|
| Richmond |
Post #5 Ocena: 0 2010-05-21 11:19:57 (15 lat temu) |
Posty: 29621
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Jak nie wiesz za co placisz to trudno odpowiedziec na Twoje pytanie.
Jest spora szansa, ze 200 funtow to zaliczka za prace prawnikow. Komu to zaplaciles skoro nawet nie wiesz za co?
Wtedy 270 za valuation, co oznacza, ze nic nie dowiesz sie o nieruchomosci.
Poczytaj lepiej ten watek od poczatku to dowiesz sie przynajmniej za co placisz i jakie sa searches. Nie chce mi sie pisac tego jeszcze raz. [ Ostatnio edytowany przez: Richmond 21-05-2010 11:20 ] Carpe diem.
|
|
|
|
|
| |
| Nero07 |
Post #6 Ocena: 0 2010-05-21 11:34:56 (15 lat temu) |
Posty: 31
Z nami od: 12-04-2010 Skąd: Luton |
Dzwoniłem do agencji i w tej chwili nie ma tej osoby przez którą złożyłem oferte.Pózniej postaram się wszystkiego dowiedziec.
Co do wątku to wiem dokładnie że wszystko tutaj jest tylko po dokładnym przeczytaniu 50-kilku stron przeglądałem pozostałe niezbyt dokładnie (za mało czasu) i nie bardzo ma pojecie gdzie szukać tych informacji??Będę wdzieczny jeżeli ktoś podpowie mniej wiecej gdzie można coś o tym poczytac (+- od której strony)
Dzięki Richmond.
|
|
|
|
|
| Richmond |
Post #7 Ocena: 0 2010-05-21 11:38:36 (15 lat temu) |
Posty: 29621
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
To jest post na moim blogu, ktore zawiera informacje, ktore wczesniej napisalam w tym watku.
http://inwestowanieuk.blogspot.com/2009/11/solicitors-fees-obsluga-prawna-przy.html
Nie chce mi sie wyszukiwac tego na forum. Carpe diem.
|
|
|
|
|
| piekar10 |
Post #8 Ocena: 0 2010-05-21 12:58:21 (15 lat temu) |
 Posty: 1861
Konto zablokowane Z nami od: 08-06-2006 Skąd: Moja Wyspa |
Mam pytanie odnosnie ubzpieczenia domu przy zakupie , chcemy kupic wiekszosc dostepnych pakietów (opcji). Gdzie najlepiej ubezpieczyć ? i czy lepiej kazdy z pakietów wykupic w innej firmie ubezpieczeniowej? 1) Prawdziwi fceci nie jedzą miodu , prawdziwi faceci żują pszczoły ............2) Ponosze pełną odpowiedzialność za porady udzielane przez Richmond.
|
|
|
|
|
| Andy10 |
Post #9 Ocena: 0 2010-05-21 13:05:48 (15 lat temu) |
Posty: 511
Z nami od: 09-12-2009 Skąd: Birmingham |
witaj piekar10 co masz na mysli piszac ....chcemy kupic wiekszosc dostepnych pakietow ,napisz mi na PW to moze cos doradze ,pozdrawiam Andy10 the future starts today
|
|
|
  
|
|
| piekar10 |
Post #10 Ocena: 0 2010-05-21 13:25:47 (15 lat temu) |
Posty: 1861
Konto zablokowane Z nami od: 08-06-2006 Skąd: Moja Wyspa |
Cytat:
2010-05-21 13:07:24, Andy10 napisał(a):
witaj piekar10 co masz na mysli piszac ....chcemy kupic wiekszosc dostepnych pakietow ,napisz mi na PW to moze cos doradze ,pozdrawiam Andy10
Jak kupujesz dom musisz ubezpiczyć minimum czyli sam budynek , tego wymaga bank , jest to ok 20f miesiecznie.
Potem masz opcje dodatkowe , w razie śmierci , choroby , utraty pracy , włamania itp.
Byłem na spotkaniu z jednym agentem i powiedział mi ze najtaniej kazdy pakiet ubezpieczyć w innej firmie , pytam sie czy tak faktycznie jest bo ja sie na tym nie znam , nie mam pjęcia. 
1) Prawdziwi fceci nie jedzą miodu , prawdziwi faceci żują pszczoły ............2) Ponosze pełną odpowiedzialność za porady udzielane przez Richmond.
|
|
|
|
|
Wczytuję dane...