Str 8.8 z 29 |
odpowiedz | nowy temat | Regulamin |
|---|
| Nero07 |
Post #1 Ocena: 0 2010-05-05 04:36:16 (15 lat temu) |
 Posty: 31 
Z nami od: 12-04-2010 Skąd: Luton |
Witam wszystkich.
Czytajac ten temat zaciekawila mnie jedna rzecz?-jak w UK wygláda sprawa odnosnie samodzielnego zmieniania róznych zeczy we wlasnym domu?.Mam na mysli np:dolozenie lub zamurowanie okna, zamontowanie okna dachowego, wykonanie elewacji na zewnátrz czy pomalowanie domu?
Czy na zbudowanie przed wejsciem do domu tzw. przedsionka o rozmiarach np 3m na 3m jest potrzebne jakiekolwiek pozwolenie?
Na jakie prace potrzebne sá pozwolenia, ile takie zeczy kosztujá, i gdzie sié po nie udac?
Pozdrawiam
|
|
 
|
 |
|
|
|
| Andy10 |
Post #2 Ocena: 0 2010-05-17 11:03:18 (15 lat temu) |
Posty: 511
Z nami od: 09-12-2009 Skąd: Birmingham |
Witam , widze , ze ten temat kuleje , nic sie tu nie dzieje od jakiegos czasu , nikomu nie chce sie cos napisac na temat budowy lub planow budowy wlasnego domu w Anglii , szkoda myslalem , ze bedziecie zainteresowani . Znalazlem ostatnio na eBayu kilka interesujacych dzialek , w dobrych czytaj niskich cenach , niektore w atrakcyjnych okolicach poludniowej Anglii, czesto kupno dzialki o powierzchni kilkuset metrow kwadratowych za 10k czy 15k wiaze sie ze znacznymi klopotami pozniej zwiazanymi z przeksztalceniem gruntu i prawem zabudowy samodzielnie stojacego domu na terenie rolniczym ,np bylych pastwiskach , ale jak ogladalem niektore mapki sa one obok utwardzonych drog dojazdowych , w poblizu znajduja sie inne samodzielne domy mieszkalne a wiec byc moze wartobyloby sie takimi ofertami zainteresowac.
Czy jest ktos kto czyta to forum i buduje samodzielny dom w Anglii , prosze o kontakt na PW ,pozdrawiam Andy
the future starts today
|
|
|
  
|
|
| Richmond |
Post #3 Ocena: 0 2010-05-17 11:21:49 (15 lat temu) |
 Posty: 29598 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Statystycznie jest bardzo mala szansa, ze znajdziesz duzo Polakow budujacych wlasne domy, bo zdaje sie, ze w UK buduje sie rocznie okolo 20tys domow typu self-build.
Trudno oczekiwac, zeby ten watek kwitl i toczyla sie zazarta dyskusja na ten temat. Carpe diem.
|
|
|
|
|
| Nero07 |
Post #4 Ocena: 0 2010-05-18 05:55:26 (15 lat temu) |
Posty: 31
Z nami od: 12-04-2010 Skąd: Luton |
...budowanie budowaniem, ale jak w koncu jest z wprowadzaniem róznych zmian we wlasnym domu o których pisalem we wczesniejszym poscie?
Pozdrawiam
|
|
|
|
|
| Betty80 |
Post #5 Ocena: 0 2010-05-18 11:29:10 (15 lat temu) |
Posty: 185
Z nami od: 06-10-2009 Skąd: essex |
tez mielismy taki plan by samemu wybudowac chate w UK, ale problem jest taki, ze w miescie dzialki sa baaardzo drogie, obstawione przez deweloperow, kupa stresu i papierkowej roboty. owszem za miastem mozna czasami cos ciekawego znalezc, ale w wiekszosci przypadkow bez planning permission, i znowu stres i robota papierkowa... poza tym jakos nie usmiechalo nam sie mieszkac dalej na zadupiu i dojezdzac o godzine dluzej do pracy. takze dalismy sobie spokoj i kupilismmy gotowe mieszkanie.
|
|
|
|
|
| |
| Andy10 |
Post #6 Ocena: 0 2010-05-18 11:52:01 (15 lat temu) |
Posty: 511
Z nami od: 09-12-2009 Skąd: Birmingham |
Nero, spokojnie mielismy tu dwoch praktykow walkera i Maye64 ale oni milcza a wiec nie ma kto Ci odpowiedziec konkretnie na twoje pytanie , sadze ale zaznaczam jestem teoretykiem , ze kazda zmiane nawet we wlasnym prywatnym budynku typu dodanie okna ,wyburzenie scianek czy nadbudowa ,budowa garazu , powinna byc skonsultowana z lokalnym councilem i to tam u zrodla powinienes sie zapytac osobiscie lub listownie (meilowo)aby uniknac klopotow pozniej w czasie sprzedazy domu ,pozdrawiam Andy
the future starts today
|
|
|
|
|
|
Post #7 Ocena: 0 2010-05-18 12:07:49 (15 lat temu) |
Anonim
|
Usunięte
|
|
|
|
|
| karolkowa |
Post #8 Ocena: 0 2010-05-18 13:47:19 (15 lat temu) |
Posty: 325
Z nami od: 03-06-2007 |
Czytam kazdy post na temat budowy domu.U nas jest tylko taki problem,ze chcielibysmy ziemie kupic za gotowke koszt okolo 100tys poza miastem.Zbieranie kasy zajmie nam okolo 10 lat  ale jestesmy jeszcze mlodzi takze damy rade 
Ile mniej wiecej czeka sie na planning permission?
|
|
|
|
|
| Andy10 |
Post #9 Ocena: 0 2010-05-18 14:01:46 (15 lat temu) |
Posty: 511
Z nami od: 09-12-2009 Skąd: Birmingham |
Witam , napisze dzisiaj o pierwszym z 10 krokow do wlasnego domu czyli jak budowac zgodnie z prawem aby uniknac wielu wpadek , dzisiaj krotko o kosztach . Zakladam , ze dzialke juz macie pora pomyslec o reszcie , zdecydowac sie na projekt , podliczyc koszty , zalatwic formalnosci ,znalesc wykonawcow , niezaleznie czy dom bedziecie budowac zatrudniajac kolejne ekipy do poszczegolnych prac czy z jedna firma od poczatku do konca, caly proces trzeba starannie zaplanowac. Juz pisalem o tym wczesniej oszacujcie swoje mozliwosci finansowe , zrobcie bilans niezbednych wydatkow-jesli to mozliwe zasiegnijcie opinii osob ktore budowe maja za soba.
Koszty
podliczcie koszty kompletnej dokumentacji projektowej, honorarium architekta plus koszty przylaczenia mediow-wody, pradu , gazu, kanalizacji – to ok 10% kosztow budowy. Doliczcie nadzor autorski architekta i wynagrodzenie dla kierownika budowy (inspektora nadzoru). Za decyzje o zabudowie czesto placicie dwukrotnie raz przy skladaniu wniosku i przy odbiorze decyzji .Osobne koszty administracyjne to pozwolenie na budowe i pozwolenie na uzytkowanie po zakonczeniu budowy, decyzje o przylaczeniach mediow tez kosztuja nie zapomnijcie o tym , wczesniej jeszcze placicie za plany geodezyjne zagospodarowania dzialki. Koszty samej budowy zaleza od technologii w jakiej budujecie , powierzchni ,ksztaltu (im bardziej skomplikowany tym drozszy), liczby kondygnacji , od tego czy dom jest podpiwniczony czy nie ,z garazem czy bez.
Do ceny budowy trzeba doliczyc koszty prowadzenia budowy –rachunki za zuzyta energie elektryczna , wode , koszty ogrodzenia, ewentualnej ochrony. W nastepnym poscie napisze o kroku drugim i trzecim - technologii budowy i wyborze projektu , pozdrawiam Andy
the future starts today
|
|
|
|
|
| karolkowa |
Post #10 Ocena: 0 2010-05-18 14:14:03 (15 lat temu) |
Posty: 325
Z nami od: 03-06-2007 |
Pisz Andy pisz! Najwazniejsze to wlasnie dodatkowe koszta ktore wymieniles.Koszt samej budowy budynku w stanie surowym,dach,okna i pod klucz nie wyniesie nas "duzo" bo kierownika budowy juz mamy z wieloletnim doswiadczeniem i budowlancy tez sa.Nie mam jeszcze pomyslu z jakich materialow i ogolnie jak dom mialby wygladac ale cos wymysle 
Pozdrawiam.
|
|
|
|
|
Wczytuję dane...