Nie ma zadnych informacji czy jest wydane planning permission.

Witam , dzisiaj napisze kilka zdan na temat wizytowki kazdego domu-estetycznej elewacji zewnetrznej , roznorodnosc materialow daje nieograniczone mozliwosci ksztaltowania wygladu scian zewnetrznych ,moze to byc cegla zwykla ,cegla licowa czy klinkierowa , tynk , panele plastikowe(siding) , drewno , kamien . Na decyzje o wyborze materialow maja wplyw walory estetyczne i odpornosc na dzialanie warunkow atmosferycznych (deszcz ,slonce) , decyzja ta musi zapasc w fazie poczatkowej projektowania domu bo wiaze sie z wyborem technologii budowy , koniecznosci dopasowania fundamentow pod konkretny material. Przy wznoszeniu scian jedno lub dwuwarstwowych czesto stosuje sie tynk , mur zewnetrzny trojwarstwowy ma elewacje z cegly licowej lub klinkierowej. Ceglane elewacje uwazane sa za bardzo solidne ,dlugotrwale nie wymagajace renowacji , zastosowanie tynku jest rozwiazaniem tanszym w trakcie budowy ale drozszym w trakcie wieloletniej eksploatacji budynku ,sciany zewnetrzne pokryte tynkiem wymagaja co kilka lat malowania . W kolejnych postach rozwine ten temat , teraz wracam do pracy , pozdrawiam Andy

Witam , Grzegorz napisal do mnie w PW list na temat wyboru technologii budowy scian w domu , a w nim prosi o podpowiedzenie ktora z nich jest najlepsza . Poszukalem w necie i znalazlem ciekawe zestawienie porownawcze zrobione na podstawie materialow zamieszczonych w literaturze fachowej przez producentow.
Porownano parametry scian domow wykonanych w czterech technologiach :
1-sciana jednowarstwowa z pustaka poryzowanego
2-sciana dwuwarstwowa z suporexu
3-sciana trojwarstwowa skladajaca sie z pustaka ceramicznego +docieplenie +cegly klinkierowej
4-najnowoczesniej prefabrykacji skladajacej sie z 3 warstw-beton konstrukcyjny+docieplenie eton elewacyjny.
Porownano wiele cech fizycznych i uzytecznych tych technologii , a oto wyniki :

Opis scian :
1- jednowarstwowa -44cm ceramika poryzowana
2-dwuwarstwowa -25cm+10cm docieplenie
3-trojwarstwowa murowana 12cm+10cm+25cm
4-prefabrykowana betonowa-6cm+15cm+14cm

Trwalosc( wytrzymalosc wartwy zewnetrznej )
1- jednowarstwowa -dobra
2-dwuwarstwowa - bardzo słaba, łatwo uszkodzic elewację,
3-trojwarstwowa murowana - bardzo dobra
4-prefabrykowana betonowa- bardzo dobra

Przewidywana trwalosc w latach
1- jednowarstwowa -15-20lat
2-dwuwarstwowa -15-20lat
3-trojwarstwowa murowana – wiecej niz 30lat
4-prefabrykowana betonowa- wiecej niz 50 lat

Przewidywany czas odnawiania elewacji
1- jednowarstwowa –malowanie raz na 5 lat
2-dwuwarstwowa - malowanie raz na 5 lat
3-trojwarstwowa murowana – nie wymaga malowania
4-prefabrykowana betonowa- nie wymaga malowania

Odpornosc na wandalizm, celowe mechaniczne zniszczenie
1- jednowarstwowa –odporna
2-dwuwarstwowa – nieodporna
3-trojwarstwowa murowana – odporna
4-prefabrykowana betonowa- odporna

Izolacyjnosc akustyczna (dB-decybele)
1- jednowarstwowa –46dB
2-dwuwarstwowa – 50dB
3-trojwarstwowa murowana – 46dB
4-prefabrykowana betonowa- 58dB

Izolacyjnosc cieplana
1- jednowarstwowa –0,29 W/m2/K
2-dwuwarstwowa – 0,25 W/m2/K
3-trojwarstwowa murowana – 0,25 W/m2/K
4-prefabrykowana betonowa-0,22 W/m2/K

Zarysowania i spekania elewcji prowadzace do zawilgocenia izolacji
1- jednowarstwowa –nie dotyczy
2-dwuwarstwowa –tak zmniejszy sie izolacyjnosc
3-trojwarstwowa murowana – tak zmniejszy sie izolacyjnosc
4-prefabrykowana betonowa-nie dotyczy

Komfort cieplny (wymagane przepisami 10godzin)
1- jednowarstwowa –12godzin
2-dwuwarstwowa –12 godzin
3-trojwarstwowa murowana –12 godzin
4-prefabrykowana betonowa-8,5godziny

Zdrowie-promieniotworczosc naturalna materialow (w silvertach)
1- jednowarstwowa –0,52
2-dwuwarstwowa –0,17
3-trojwarstwowa murowana –0,52
4-prefabrykowana betonowa-0,21

Wydzielanie substancji szkodliwych
1- jednowarstwowa –nie wydziela
2-dwuwarstwowa –wydziela w poczatkowym okresie
3-trojwarstwowa murowana – nie wydziela
4-prefabrykowana betonowa- nie wydziela

Warunki pogodowe w czasie budowy
1-jednowarstwowa –bez mrozu i deszczu
2-dwuwarstwowa – bez mrozu i deszczu
3-trojwarstwowa murowana – bez mrozu i deszczu
4-prefabrykowana betonowa- nawet w mroz

Czas budowy jednej kondygnacji scian o powierzchni 150m2
1- jednowarstwowa –8tyg/10h pracy dziennie
2-dwuwarstwowa –11 tyg/10h pracy dziennie
3-trojwarstwowa murowana –15 tyg/10h pracy dziennie
4-prefabrykowana betonowa- 10 godzin !!!

Przerwy technologiczne
1-jednowarstwowa –tak
2-dwuwarstwowa –tak
3-trojwarstwowa murowana –tak
4-prefabrykowana betonowa-nie

Zabezpieczenie etapow budowy przed deszczem
1-jednowarstwowa –tak, przed deszczem
2-dwuwarstwowa – tak , przed deszczem
3-trojwarstwowa murowana –tak ,przed deszczem
4-prefabrykowana betonowa-niepotrzebne zabezpieczenie

Skala trudnosci technicznej wybudowania sciany
1-jednowarstwowa –latwa
2-dwuwarstwowa –latwa
3-trojwarstwowa murowana –bardzo trudna
4-prefabrykowana betonowa-wykonana w fabryce

Wilgotnosc nowowybudowanego domu
1-jednowarstwowa –odsychanie do 1 roku
2-dwuwarstwowa – odsychanie do 5 lat
3-trojwarstwowa murowana – odsychanie do 2 lat
4-prefabrykowana betonowa-pozbawiona wilgoci technologicznej

Koszty utrzymania
1- jednowarstwowa –mostki cieplne podwyzszaja zuzycie energii na ogrzewanie do 60%
2-dwuwarstwowa –do kosztow nalezy doliczyc koszty odnowienia i wymiany calkowitej elewacji po 20 latach
3-trojwarstwowa murowana – sciany ze wzgledu na wady w wykonawstwie nigdy nie osiagaja zalozonych parametrow
4-prefabrykowana betonowa-zminimalizowanie mostkow cieplnych gwarantuje spelnienie wymagan dla domow energooszczednych.

Sadze ,ze dla wielu z was czytelnikow tego forum zainteresowanych tematem budowy wlasnego domu te wyniki dadza duzo do myslenia, pozdrawiam Andy

Moze bys dodal info co oznaczaja niektore wskazniki, to znaczy czy jak sa niskie lub wysokie to dobrze czy zle. Ja nie mam pojecia co to sa silverty i jakie sa oczekiwane wskazniki. Pewnie wiekszosc tez tego nie wie.

OK , przyblize temat wskaznikow w nastepnym poscie, teraz jestem zajety , pozdrawiam Andy

Witam , przyblize wam dzisiaj kilka pojec z poprzedniego postu mowiacych o poziomie promieniowania materialow budowlanych i jego wplywie na nasze zdrowie oraz innych zagadnieniach , wszystko to mozna znalesc w necie jak sie tylko poszuka .
Ok , lekcje fizyki czas zaczac na poczatek slow kilka o jednostce – Siwert (Sv) z ukladu SI, okreslajacej wplyw dzialania promieniowania jonizujacego na organizmy zywe. Siwert jest dużą jednostką - u człowieka już po przekroczeniu dawki skutecznej 1 Sv promieniowania gamma dla całego ciała może wystąpić ostry zespół popromienny, mogący prowadzić do śmierci. Dlatego też stosuje się mniejsze jednostki używając przedrostków SI: milisiwerty (1 mSv=10-3 Sv) i mikrosiwerty (1 μSv=10-6 Sv).
Promieniowanie jonizujące jest stale obecne w środowisku naturalnym człowieka, zawsze i wszędzie. Jest to spowodowane głównie wszechobecnością radioizotopów różnych pierwiastków w przyrodzie oraz promieniowaniem kosmicznym. Naturalne promieniowanie jonizujące środowiska jest głównym sprawcą mutacji w genach organizmów żywych, czyli jednym z czynników ewolucyjnych, którym zawdzięczamy faunę i florę taką, jaką znamy. Statystyczna roczna dawka promieniowania naturalnego wynosi 2,4 mSv . Promieniowanie jonizujące, ze względu na jego destrukcyjne oddziaływanie z żywą materią, jest przedmiotem zainteresowania radiologii – w celu ochrony przed nim (ochrona radiologiczna), w celach leczniczych i diagnostycznych (radioterapia, medycyna nuklearna).Substancje emitujące promieniowanie jonizujące nazywamy promieniotwórczymi.
Kazdy material uzywany w budownictwie , kamien , glina , piasek ma swoj naturalny niski stopien promieniotworczosci z tych materialow sa produkowane materialy budowlane (wyroby ceramiczne)-cegly ,pustaki ,dachowki itp. Poziom wzrasta na skutek procesow technologicznych np. promieniotworczosc popiolow po spalaniu wegla , uzywanych pozniej do produkcji jako wypelniacz bloczkow betonowych czy gazobetonowych lub innych pochodnych wyrobow. Podam konkretny przyklad na bazie moich doswiadczen zawodowych (przez kilkanascie lat nadzorowalem prace moich ludzi obslugujacych takie urzadzenia)-
wegiel kamienny do spalania po uprzednim zmieleniu w mlynach kulowych uzywany w duzych kotlowniach weglowych gromadzi sie w zasobnikach przykotlowych gdzie jego poziom mierzy sie przy pomocy czujnikow promieniotworczych , po spaleniu w kotle , czasteczki pylu sa odlaczane ze spalin w gigantycznych elektrofiltrach ,gromadza sie w zbiornikach zsypowych ponizej elektrofiltra , ich poziom w zbiorniku jest kontrolowany czujnikami

izotopowymi ,specjalnej konstrukcji pompy powietrzne w ktorych poziom napelnienia mierzy sie przy pomocy czujnikow izotopowych wydmuchuja pyl z pomp systemem rurociagow czasem na odleglosc kilkuset metrow napelniajac olbrzymie ( wys 20-30m.) zbiorniki pylowe w ktorych poziomy mierzy sie przy pomocy calego zespolu czujnikow izotopowych , stamtad pyly ladowane sa do cisnieniowych cystern kolejowych i wywozone do producentow materialow budowlanych ktorzy uzywaja je jako dodatek w procesie technologicznym produkcji materialow budowlanych miedzy innymi ,bloczkow ,cegiel ,pustakow itp. Oczywiscie nie znaczy to , ze czlowiek mieszkajacy w domu zbudowanym z takich wyrobow od razu swieci w ciemnosci na skutek pochlonietej dawki promieniowania , jednak podwyzszony poziom promieniowania ma wplyw na zdrowie mieszkancow takiego domu. Wyniki badan w tym zakresie naukowcy dowolnie interpretuja ,podam przyklad jakiś czas temu badano wpływ róznych materialow budowlanych na szczury, zamknięto je w kilku odrebnych klatkach ktore wyłożono warstwami roznych materialow drewnem , terrakota, betonem ,ceglami ,
zaobserwowano ,że szczury w klatce z ceramiki nie rozmnażają się ,pomyślano sobie, ze powodem jest szkodliwe promieniowanie
a po głębszej obserwacji zauważono , ze powodem braku potomstwa okazała się śliskość terrakoty-
poprostu szczury slizgaly sie po gladkiej terakocie.

Wracaja do podanych wczesniej parametrow oczywiste jest ,
ze im nizszy podany poziom promieniotworczosci materialow budowlanych tym lepiej dla przyszlych mieszkancow domow wybudowanych z nich , pozdrawiam Andy

Jesli chcecie poczytac o izolacyjnosci scian i izolacyjnosci akustycznej wystarczy wrzucic takie haslo do wyszukiwarki google i czytac , czytac . Powodzenia , ja wracam do pracy .

Witam , rozpoczynam cykl postow na temat budowy domu w technologii scian prefabrykowanych ktore wykonuje sie w fabryce a na wczesniej przygotowanym placu budowy z gotowym juz fundamentem nastepuje szybki montaz gotowych elementow budynku. Pod względem użytkowym takie domy nie różnią się później od tradycyjnych, a jakością mogą je znacznie przewyższać. Metoda ta pozwala zbudowac pod klucz na gotowo do zamieszkania parterowy dom w ciagu miesiaca , jeśli nie chcemy czekać miesiącami na dom, tracić czasu na doglądanie budowy i użerać się z robotnikami, dom modulowy z elementow prefabrykowanych jest idealnym rozwiazaniem . Wyobrazcie sobie uciążliwości związane z tradycyjnym sposobem budowania: ślamazarnych, niesubordynowanych wykonawców, przerwy technologiczne i niepotrzebne przestoje, czasochłonne oczekiwanie na zamówiony towar, kłopoty z pogodą, usterki i ich mozolne naprawy. Nie każdy ma wystarczająco silne nerwy i dużo wolnego czasu. Coraz częściej podpatrujemy niemieckich lub skandynawskich sąsiadów i decydujemy się na domy z modułowe z prefabrykatów. Są one droższe od tych wznoszonych metodą gospodarczą, gdy zatrudniamy kilka ekip do różnych zadań. Jeśli jednak porównamy budynek kupowany od dewelopera i dom budowany kompleksowo, przez jedną profesjonalną firmę, różnica w cenie nie będzie już tak drastyczna, a niejednokrotnie dom prefabrykowany okaże się tańszy. W ogólnym bilansie najbardziej liczy się jakość takich domów oraz rekordowo krótki czas ich przygotowania, zmontowania i wykończenia. Domami prefabrykowanymi nazwamy te , których większość elementów powstała w zakładzie wytwórczym. Mówiąc elementy mam na myśli gotowe części budynku, ściany, duże fragmenty stropów, a nawet przestrzenne moduły stanowiące całość, połowę, jedną trzecią lub ćwiartkę domu. Wszystkie firmy zajmujące się produkcją i montażem domów prefabrykowanych oraz modułowych mają przynajmniej kilka własnych projektów, niektóre dysponują całkiem pokaźną ich kolekcją, a są i takie, które korzystają z projektów dużego biura specjalizującego się w projektach gotowych. Za taki projekt zawsze musimy zapłacić, choć niektóre firmy włączają jego cenę do ogólnej sumy za dom. Praktyka ta nie odnosi się do domów modułowych. W ich przypadku trudno mówić o projekcie z prawdziwego zdarzenia, gdyż zazwyczaj ogranicza się on do takiej a nie innej konfiguracji dwóch lub więcej modułów. Firmy zajmujące się prefabrykatami nie mają też nic przeciwko temu, żeby klient zgłosił się do nich z projektem zamówionym indywidualnie. Dostosują go do potrzeb własnej technologii, często bez żądania dodatkowych opłat.
W nastepnym poscie opisze wady i zalety takiego budowania , pozdrawiam Andy

Witam teraz krotko o wadach i zaletach domow z elementow prefabrykowanych:

Wady: - wymagany jest dobry dostęp na plac budowy dla ciezkiego sprzetu samochodow ciezarowych i dzwigu , - musimy miec duza kwote zgromadzona na poczatku inwestycji ,za domek trzeba najpierw zaplacic a pozniej nastepuje montaz - koszt jest większy niż w przypadku domu budowanego metodą gospodarczą, - będziemy musieli zaufać firmie, bo praktycznie trudno będzie skontrolować poprawność prac,

Zalety: - to najkrótsza droga do własnego domu, - poszczególne elementy poddawane są surowej kontroli techniczne - budynek jest objęty gwarancją i wszelkie usterki będą naprawione na koszt firmy, - dom jest zbudowany fachowo, bo robotnicy są wyspecjalizowani w danej technologii, - pogoda ma mniejszy wpływ na przebieg budowy, - nie musimy zatrudniać inspektora nadzoru, - prace są czyste, więc posesja nie wymaga po budowie gruntownego sprzątania, - nie martwimy się ryzykiem kradzieży materiału lub narzędzi, - możemy zamówić dom całkowicie wykończony i gotowy do zamieszkania.

W nastepnym poscie podam toche wiecej informacji technicznych na temat technologii scian prefabrykowanych , pozdrawiam Andy

Podobaja mi sie te domy prefabrykowane, szczegolnie niemieckie, ale ceny sa dosc wysokie.

Witam obiecalem wam wczoraj troche wiecej informacji na temat budowy domu z prefabrykatow informacje te pochodza ze strony internetowej producenta.
Ściany zewnętrzne spełniają zadanie osłony przestrzeni budynku zarówno przed wpływem czynników atmosferycznych jak i przed innymi uciążliwymi lub szkodliwymi wpływami środowiska. Składają się one z dwóch lub większej liczby warstw, przy czym ich dobór wynika z wymogów funkcjonalnych przegrody oraz właściwości zastosowanych w niej materiałów. W prawidłowo skonstruowanej ścianie budynku warstwa wewnętrzna spełnia zadanie konstrukcyjne (nośne i usztywniające), a ze względu na zapewnienie właściwego mikroklimatu, powinna możliwie dużo akumulować ciepła. Natomiast fakturowa warstwa zewnętrzna spełnia zadanie osłony izolacji termicznej przed wpływami atmosferycznymi i szkodliwymi czynnikami środowiska zewnętrznego. Kierując się tymi zasadami w prefabrykowanym budynku jako ściany zewnętrzne zastosowano elementy warstwowe, składające się z betonowej warstwy wewnętrznej nośnej o grubości 15 cm, izolacji termicznej ze styropianu FS-15, grubości 15 cm oraz 4 centymetrowej warstwy zewnetrznej z betonu architektonicznego , laczna grubosc sciany to 34cm . Beton architektoniczny gwarantuje dotrzymanie parametrów trwałości i wytrzymałości przy równoczesnym uzyskaniu estetycznych powierzchni, niewymagających pokrycia warstwą tynków lub innych powłok wykończeniowych .
Technologia produkcji pozwala na elastyczność w projektowaniu i produkcji, co umożliwia realizację roznych pomysłów architektów. Beton architektoniczny może być dowolnie kształtowany oraz mieć dowolną fakturę i kolor. Beton taki może naśladować naturalne materiały min. takie jak kamień i drewno
Prefabrykowane elementy z betonu architektonicznego mają bardzo dobre parametry techniczne są odporne na działanie deszczu, mrozu, czynniki agresywne i inne . Mogą być stosowane zimą i latem w czasie wysokich temperatur. Takie elementy produkowane w zakładach mają idealne wymiary, założony wygląd i parametry wytrzymałości oraz trwałości.
Fakturowa warstwa zewnętrzna spełnia zadanie osłony izolacji termicznej przed wpływami atmosferycznymi i szkodliwymi czynnikami środowiska zewnętrznego (min. grzyby ,wykwity soli,. zawilgocenie, destrukcje mrozowe). Betonowa warstwa fakturowa w pełni zabezpiecza przed niszczącym wnikaniem wody w głąb ściany, nie ulegnie zniszczeniu na skutek działania mrozu i promieni słonecznych. Dzięki zastosowaniu betonu o zwartej strukturze wykazuje zdolność polegającą na łatwym spłukaniu osiadających zanieczyszczeń. Te parametry jakościowe przekładają się na późniejsze cechy użytkowe elewacji i całego budynku, a więc samooczyszczenie, nie porastają glonami, algami, pleśnią oraz nie brudzą się. Trwałość związana jest również z tym, że beton jest zdecydowanie bardziej odporny na działania termiczne i chemiczne niż faktury wykonane z innych materiałów. Z obserwacji wynika, że na tynkach cienkowarstwowych występują często złuszczenia, pęcherze w powierzchni wyprawy, spękania, rozwój roztoczy i obsypywanie się wyprawy wskutek otarcia oraz erozja wywołana czynnikami mechanicznymi.
Zalety
-Warstwa fakturowa wykonana z betonu architektonicznego przez długie lata pozostaje w niezmienionym stanie i nie potrzebuje żadnych konserwacji.
-Warstwa elewacyjna chroni przed przemiennymi cyklami pola temperatury skutecznie zabezpieczając styropian przed starzeniem i pogorszeniem właściwości fizycznych .
-Konstrukcja ścian zewnętrznych została tak zaprojektowana żeby wyeliminować mostki termiczne, przez które przenika bardzo dużo ciepła, znacznie obniżając izolacyjność termiczna całej ściany. Dotyczy to zwłaszcza nadproży, ościeży okiennych i drzwiowych.
-Energia związana z ogrzewaniem ma największy udział w kosztach eksploatacji i zależy przede wszystkim od rozwiązań przestrzennych oraz technicznych całego budynku, jak również jego poszczególnych części składowych. Uwzględniając aktualne wymagania normowa w tym zakresie ściany zewnętrzne budynku zaprojektowane zostały o współczynniku przenikania ciepła U=0,25 W/(m2K).

W nastepnym poscie podam ceny 3 roznych pod wzgledem wielkosci powierzchni uzytkowej typowych domkow ,kontaktowalem sie telefonicznie i meilowo z firma poniewaz sam jestem zainteresowany kupnem takiego domku ,pozdrawiam Andy