Andy tak dlugo nam zajmie zbieranie pieniedzy na dzialke bo w przyszlym roku chce isc na studia a to niestety kosztuje + dojazdy+materialy do nauki.Nie chce obnizac swojego poziomu zycia tylko dlatego,ze chce kupic dzialke pod dom.No i moj maz tylko pracuje.Gdybym pracowala to bylibysmy w stanie moja pensje odkladac na ta ziemie ale teraz musze skupic sie nad przygotowaniem do studiow

Jak znajdziesz czas to moze poradzisz gdzie szukac ziemi za kilkanascie tysiecy.Udac sie do councilu?Czy szukac na stronach typu rightmove?

Pozdrawiam.

Andy, podziwiam cie za wiedzę ale jeszcze bardziej za to że chcesz się dzielić ja z innymi. Przeczytałam forum od początku i pomogło mi to zrozumieć kilka zagadnień. Jestem inż budowlanym z uprawnieniami znam te wszystkie zagadnienia w Polsce, ale prawie nie znam angielskiego, nie znam miejscowych warunków technicznych a bardzo bym chciała pomóc córce w rozbudowie bliźniaka który jest w trakcie zakupu w Londynie. Jeśli możesz odpowiedz mi na następujące pytania:
- jakie są dopuszczalne odległości od granicy działki, ściana z oknami i bez,
- jaka jest dopuszczalna odległość okien od okien sąsiada.
- optymalna jest rozbudowa bliżniaka wg jednego projektu ale gdy sąsiad nie będzie chciał się rozbudowywać , czy potrzebna jest jego zgoda,
- czy mając wykształcenie i uprawnienia polskie będę mogła sprawować funkcję kierownika budowy lub inspektora nadzoru?.
Z góry dziękuję -iga

Witam i pozdrawiam osoby czytajace te posty a szczegolnie cieplo Panie biorace aktywny udzial w forum , karolkowa i Ige (igaryp) ,

Dziwnie sie tak zwracac do Ciebie karolkowa –masz jakies imie ? , teraz rozumiem skad tak odlegly termin sobie zalozyliscie z mezem na krok pierwszy –kupno dzialki za 10 lat , jak dla mnie zbyt odlegly , postaram sie jutro poszukac i przedstawic na forum kilka dzialek za male pieniadze (kilka –kilkanascie tysiecy funtow).

Iga dzieki za mile slowa ale nie odpowiem wprost na Twoje konkretne pytania , musze sam sie dowiedziec i dopiero odpowiem , poniewaz nie jestem praktykiem a teoretykiem , budownictwo lezy to w kregu moich zainteresowan oprocz fotografii (zapraszam do moich 50 galerii zdjec z miast angielskich ktore zwiedzam w wolne weekendy czy miejsc wypoczynku z zona -Majorka ,Kreta, Wyspy Kanaryjskie na www.andy.obiezyswiat.org , ktore obejrzalo w ciagu roku ponad 30.000 osob ) i ubezpieczen na zycie (prowadze forum o ubezpieczeniach na zyciew Anglii , tutaj na MojejWyspie ,obok . Mamy tutaj na forum o budowie domu jednego praktyka z wieloletnim doswiadczeniem angielskim , kobiete o nicku Maya64 , Mayu jesli czytasz to forum pomoz prosze i odpowiedz na konkretne pytania Igi , ja obiecuje , ze to sprawdze i odpowiem wkrotce jesli Maya sie nie odezwie , ja na codzien pracuje w biurze inzynieringu i zajmuje sie rozwiazywaniem problemow technicznych wielkiego uniwersyteckiego szpitala , kupilem tu gotowy dom w ktorym mieszkam z rodzina ale chodzi mi po glowie pomysl zbudowania wlasnego domu marzen –stad to forum , myslalem , ze wiecej osob bedzie podobnie myslacych i zrobi sie z tego fajne forum wymiany doswiadczen ale jest slabiutko to staram sie cos codziennie dorzucic , ale Ty Iga jestes fachowcem –inzynierem budownictwa to napisz tez cos czasem -zapraszam , pozdrawiam Andy (Andrzej)

"Dziwnie sie tak zwracac do Ciebie karolkowa –masz jakies imie ?"

Jasne ze mam.

Pozdrawiam
Agnieszka

Usunięte

Witaj Maya ciesze sie, ze sie odezwalas ,dzieki za info , pozdrawiam
Obiecalem wczoraj wieczorem na forum Agnieszce , ze w wolnej chwili zajrze na stronki z tanimi gruntami , odwiedzilem dzisiaj rano eBay.co.uk a oto kilka ofert , zanim je przedstawie krotki komentarz , tanio za kilka tysiecy funtow nie kupi sie dzialki budowlanej z pozwoleniem na budowe , mediami w granicy dzialki itp. a ziemie ( np. stare nieuzytki , pastwiska , lub ziemie porosnieta karlowatym lasem do wykarczowania ) ktora trzeba przeksztalcic w lokalnym councilu a dopiero majac w reku prawo zabudowy wartosc takiej dzialki wzrasta 5-10 krotnie , droga kupna takiej ziemi jest bardzo prosta , czasem nawet nie jest wymagane zatrudnianie prawnika (ktory tez kosztuje ok 1000F), pisza o tym sprzedajacy te grunty. Oczywiscie zanim podejmie sie decyzje kupna trzeba wszystko sprawdzic w lokalnym urzedzie jaki jest lokalny plan zagospodarowania terenu w poblizu interesujacej dzialki , czy ma sie szanse na zmiane przeznaczenia gruntu z rolnego na budowlany , sprawa nie jest latwa , moze dlugo trwac ale jesli komus sie nie spieszy , warto poczekac wynajmujac lokalnego architekta ktory bedzie chodzil kolo tematu znajac lokalnych urzednikow, dla wielu moze to byc droga do piekla (road to hell) i malo odporni niech odrazu zrezygnuja i kupia dzialke ktora juz ma pozwolenie na budowe (Planning Permission ) .

A oto kilka dzialek ktore znalazlem w roznych czesciach Anglii, oczywiscie wszystkie sa ( Freehold)
1-dzialka o powierzchni 1,01 akra w miejscowosci Ford Cross Moor, Devon (poludnie Anglii) z dostepem do drogi ,spora dzialka o wymiarach 14m x 209m x 26m x 204m , dzialka typu rolniczego , cena 15.800F tu ja mozna obejrzec na Streetmap: http://www.streetmap.co.uk/newmap.srf?X=268425&Y=112850&ar=Y&z=4 lub Multimap http://www.multimap.com/maps/?mapType=aerial&zoom=17&countryCode=GB&lat=50.9000850582951&lon=-3.87248890509075
Kontakte-mail:cheryl@tdi-plc.com,Mark (01708) 866609

2-dzialka o powierzchni 0,51 akra w miejscowosci Ticehurst, East Sussex (wschodnia Anglia-niedaleko miasta Hastings) z dostepem do drogi , o wymiarach 30m x 86m x 18m x 86m ,dzialka typu nieuzytki , lasek (woodland),cena 6,300F
http://www.streetmap.co.uk/newmap.srf?X=570025&Y=130125&ar=Y&z=4 http://www.multimap.com/maps/?mapType=aerial&zoom=17&countryCode=GB&lat=51.0453127146545&lon=0.424154184793146

3-dzialka o powierzchni 0,49akra (1902m2) w miejscowosci Braydon Wiltshire o wymiarach 16m * 116m, 16m * 122m , dzialka rolnicza ,cena 5.495F ,dzialke oferuje posrednik w imieniu klienta ktory sie rozwodzi i potrzebuje kasy.

4-dzialka malutka o powierzchni 0,09akra-360m2 w miejscowosci Lane Rock, East Sussex (wschodnia Anglia-niedaleko miasta Hastings) 1,5mili od morza , kod pocztowy: TN35 4JJ , latwa do przeksztalcenia , grunt przylegly do innych zabudowanych dzialek cena - 8.000F

5- a teraz dla odmiany dzialka dla posiadaczy grubego portfela ktorzy chca ulokowac nadmiar gotowki w dzialke z pozwoleniem na budowe 4 domow w zabudowie blizniaczej(semi detached)-2 pietrowych z dachem dwuspadowym , kazdy dom z garazem i (conservatories)-oranzeria w tylnym ogrodzie wliczonym w cene , zgoda na zabudowe uzyskano w roku 2007 , w miejscowosci 79 Cross Lane, Scarborough (Northside) w dzielnicy mieszkalnej w poblizu sklepow ,cena 400.000 funtow

podaje link gdzie mozecie obejrzec wiecej ofert : http://cgi.ebay.co.uk/Plot-Land-Freehold-/270603091987?cmd=ViewItem&pt=UK_HG_Property_RL&hash=item3f01338013
Pozdrawiam , Andy

Droga Mayu i Andy! Bardzo dziękuję za szybką odpowiedź. Masz rację że odległości między budynkami w UK, w wielu przypadkach nigdy w Polsce nie były by do zaakceptowania, choć w ostatnim okresie je złagodzono.Obserwując zabudowę, doszłam do podobnych wniosków.Część bliżniaka, którą chce kupić córka, stoi przy prywatnej drodze zabudowanej tylko z jednej strony , po drugiej jest zieleń publiczna. W latach 70-tych zostały tam wybudowane 4 bliżniaki,dach płaski, o powierzchni 96m2. Trzy z nich zostały już powiększone w kierunku wzdłużnym, architektura jak na Londyn, nietypowa,niby nowoczesna ale mogła by być lepsza. Każdy jest inny, nie ma jednej linii zabudowy. Dlatego wysnułam wniosek. że z rozbudową nie będzie problemów. Budynek w środku wymaga nowej aranżacji pomieszczeń, ponieważ to co jest, nie nadaje się do użytkowania.Budynek usytuowany jest w osi północ-południe.Duże okna wychodzą na północ od strony ogrodu. Dlatego jedno z nich , chciałabym przenieść na ścianę szczytową wschodnią, po przeciwnej stronie sąsiad ma okna a odl.około 5m. i w tym problem. pozdr. Iga

Usunięte

Dzięki Maya! To prawda nie znam klimatu w UK, kilka pobytów to za mało. Okno chciałam przenieść na wschód ponieważ będzie to pokój dziecka i poprawi jego funkcjonalność. Okno będzie wychodzić na ścianę szczytową sąsiada, naprzemiennie z jego oknem i w stronę wejście - więc może być jakaś szansa. Jeśli nie, nie problem z zimnem, ponieważ planujemy wymianę okien , ocieplimy ściany i dach. Doświetlenie ostatecznie można zrobić z dachu,co zresztą planuję wykonać nad schodami. Siedzę w Polsce i projektuję, choć obiekt znam tylko ze zdjęć, wszystko rozstrzygnie się, gdy tam pojadę. Kiedy - nie wiem.Gdyby nie to forum, nie zrozumiała bym, dlaczego prawnik załatwia formalności,już przeszło dwa miesiące . Widać w Uk to normalne.Pozwolę sobie,bedąc na miejscu, nawiązac z Tobą kontakt. Pozdrawiam Iga

Usunięte