Forum dyskusyjne

Czy ktos z szanownych forumowiczow ma doswiadczenia zwiazane z przyznawaniem kredytu polakom pracujacym w anglii ? Czy musze tlumaczyc moja umowe o prace, jakie sa warunki i ograniczenia dla pracujacych za granica. Wiecie cos na ten temat ?

dowiedz sie w pko sa

Banki, ktore udzielaja kredytow osobom pracujacym zagranica to np: Dom Bank, mBank, Fortis Bank i jakis czwarty, nazwy nie pamietam. Jednak kazdy z tych bankow ma swoje zasady gry i wymagania. Jeden bedzie chcial wiecej papierow, tlumaczenia, drugi zaakceptuje angielskie dokumenty, ale odsetki Cie zabija ;)

mBank oczekuje np, ze zarobki z pracy zagranica sa przelewane na konto bankowe w Polsce.
Musisz skontaktowac sie ze wszystkimi bankami po kolei i dowiedzeic sie jakie maja wymagania (a kazdy ma inne). Teoretycznie znajdziesz te informacje na ich stronach, ale moga byc one niepelne. Kolejna sprawa jest fakt, ze pracodawca moze nie chciec wypelnic bankowego formularza zaswiadczenia o zarobkach i bedziesz musial przekonac bank, zeby przyjeli dokument wedlug wzoru pracodawcy.

Zycze powodzenia.

Richmond, a ty w jakim banku finalnie wziales kredyt?
przejrzalem oferty tych wszystkich trzech bankow i wygladaja ciekawie (o ile mozna mowic, ze ciekawe jest splacanie kredytu przez 30 lat, ale wlasne m to najwieksza radocha). Patrzę też, ze sa banki, ktore daja kredyt na 110% wartosci nieruchomosci. A czy sa takie, ktore daja na jeszcze wiecej?

pozdrawiam i z gory wielkie dzieki za wszelkie wypowiedzi...

Nie wzielam kredytu, ale niedawno drazylam ten temat i podzwonilam do tych 3 bankow. Jesli dokladnie przyjrzysz sie tabeli oplat i prowizji to wychodzi na to, ze kredyt w Fortis Bank powinien byc najtanszy, bo nie maja prowizji za udzielenie kredytu, oprocentowanie jest na poziomie ok 3.62% dla CHF. Dodatkowa oplata jest tylko wtedy gdy bierzesz raty rowne i wiecej niz 85% wartosci mieszkania plus ubezpieczenie kredytu do czasu wpisania nieruchomosci do ksiegi wieczystej.
Chca za to dosc sporo dokumentow, tlumaczenia umowy o prace, P60, wyciagi bankowe, credit check itp.

Dom Bank natomiast podwyzsza oprocentowanie gdy nie ma podpisanej ostatecznej umowy notarialnej i gdy nieruchomosc nie jest wpisana do ksiegi wieczystej. Za kazdy brak o 1 punkt procentowy, czyli oprocentowanie kredytu wychodzi u nich okolo 5.90% dla CHF. Do tego maja prowizje za udzielenie kredytu, ktora jest zalezna od tego co z nimi wynegocjujesz. Z kolei ten bank ma mniejsze wymagania papierologiczne i nie zada tlumaczen, moga byc oryginaly.

Pare artykulow na ten temat z lista bankow, ktore udzielaja takich kredytow:
http://euro.bankier.pl/edu/multiarticle.html?article_id=1515664
http://www.open.pl/of/index.jsp?place=Lead17&news_cat_id=123&news_id=4825&layout=10&page=text - na dole jest pdf z tabelka porownawcza bankow, o ktorych wspominam wyzej.

[ Wiadomość edytowana przez : Richmond on 18-04-2007 21:36 ]

hmm, przegladam te artykuly, wielkie dzieki. Zastanawia mnie jakie oprocentowanie bedzie w dombanku we frankach szwajcarskich, jesli nieruchomosc jest wpisana do ksiegi wieczystej (w przypadku mieszkan z rynku wtornego) i jest umowa notarialna. Czy wtedy bedzie korzystniej? nie podoba mi sie, ze w fortis robia problemy z papierkologia z tego co piszesz. A kupienie z rynku wtorengo mieszkania w wawie to trzeba byc szybkim jak cholera

nie wiem czy wyjdzie ci taniej, jesli nieruchomosc bedzie miala ksiege wieczysta. wiem natomiast, ze jezeli prowadzisz dzialalnosc gospodarcza poza granicami kraju to dombank jest w zasadzie jedynym rozwiazeniem.

Dzień dobry,
W DOMBanku do momentu ustanowienia hipoteki na rzecz Banku oprocentowanie jest podwyższane plus 1 pkt. procentowy jeśli nieruchomość ma urządzoną KW, jeśli nie to plus 2 pkt. proc. Oprocentowanie w CHF po ustanowieniu hipoteki wyniosłoby 3,9 (kredytowanie 100% wartości nieruchomości, źródło dochodu całkowicie dokumentowane).
Zachęcam tu do skorzystania z naszego kalkulatora kredytowego zamieszczonego na stronie internetowej, pozwala on przeprowadzić wyliczenie oprocentowania (symulacja rat i oprocentowania) oraz zbadać zdolność finansową w konkretnej sytuacji.
Załączam link:
http://www.dombank.com.pl/dombank/index.jsp?place=Menu07&news_cat_id=31&layout=calc

Z poważaniem,
Paweł Usielski
Sprzedaż telefoniczna
DOM Oddział GETIN Bank S.A.

Nie pisalam nic o problemach, tylko o wiekszej ilosci wymaganych dokumentow. Czasami lepiej jest zebrac wiecej papierkow i oszczedzic na prowizji, oprocentowaniu itp.

Okres podwyzszonego oprocentowania w Dom Bank moze trwac rok lub dwa, zalezy od tego czy kupi sie mieszkanie na rynku wtornym czy pierwotnym i kiedy bedzie jego oddanie i podpisanie aktow notarialnych.

Kazdy wybiera to co mu bardziej pasuje. Trzeba samemu podzwonic do bankow i ustalic wszystkie szczegoly. Byc moze oferta innych bankow jest jeszcze korzystniejsza.