MojaWyspa.co.uk - Polski Portal Informacyjny w Wielkiej Brytanii. Polish Community in the UK
Polska strona Wielkiej Brytanii

15/04/2019 10:27:00

Wynajem domu - będą nowe przepisy

Wynajem domu - będą nowe przepisyAby zwiększyć poczucie bezpieczeństwa lokaltorów, właściciele nieruchomości nie będą mogli ich wyeksmitować bez uzasadnionego powodu w krótkim okresie. Rząd ogłosił właśnie plany wprowadzenia nowych przepisów.
Zgodnie z nowymi planami rządu, prywatni właściciele mieszkań i domów nie będą mogli wyeksmitować lokatorów w krótkim terminie bez uzasadnionego powodu. Zmiana ma na celu ochronę najemców przed „nieetycznymi” zachowaniami landlordów oraz zapewnienie lokatorom długoterminowego poczucia bezpieczeństwa.
Obecnie bowiem zgodnie z Section 21 właściciele mają prawo pozbyć się najemców już po ośmiu tygodniach po zakończeniu umowy na czas określony. Rząd powiedział, że ten przepis, który jest bardzo trudny do zakwestionowania, stał się jedną z głównych przyczyn bezdomności rodzin w Wielkiej Brytanii.

- Właściciele mogą wyrzucić miliony odpowiedzialnych najemców - z niewielkim wyprzedzeniem, często bez uzasadnienia - powiedziała premier Theresa May ogłaszając plan ochrony osób wynajmujących nieruchomości. Podkreśliła, że najemcy mają prawo czuć się bezpiecznie w swoim domu, osiedlać się w lokalnej społeczności i móc bezpiecznie planować przyszłość. - Nasze obecne działania mają na celu zapobieganie nieuczciwym eksmisjom. Ten ważny krok nie tylko ochroni lokatorów przed nieetycznym zachowaniem, ale także zapewni im długoterminową pewność i spokój ducha, na jaki zasługują - dodała May.

Organizacja charytatywna Shelter, która wspiera lokatorów i działa przeciw bezdomności, skomentowała zmiany w przepisach jako "wyjątkowe zwycięstwo", które w efekcie stworzą otwarte umowy najmu i zapewnią najemcom więcej pewności, że nie staną w obliczu eksmisji, w przypadku jeśli będą wskazywać na niską jakość zakwaterowania. Badanie przeprowadzone przez Citizens Advice wśród 2 tys. prywatnych najemców pokazało bowiem, że lokatorzy, którzy złożyli formalną skargę na warunki mieszkaniowe, mieli 46 proc. większe ryzyko eksmisji w ciągu najbliższych sześciu miesięcy.
 
Linki sponsorowane
Zaloguj się lub zarejestruj aby dodać komentarz.

Komentarze (wszystkich 6)

karjo1

168 komentarzy

16 kwiecień '19

karjo1 napisał:

Obawiam sie, ze jednak bedzie kolejny przepis do tzw. ochrony najemcow, niekoniecznie potrzebny, niekoniecznie sluzacy dobrej sprawie.
Problemowych lokatorow jest co najmniej tylu, co najmujacych.
Wypowiedzenie zgodnie z umowa i egzekwowanie nie powinno stanowic problemu.

profil | IP logowane

Adacymru

787 komentarzy

16 kwiecień '19

Adacymru napisała:

cris82- wynajmuja rowniez ludzie ciezko pracujacy, za minimalna stawke, ktorzy nie maja szans kupienia domu, szczegolnie w wielkich miastach. Dlaczego nie maja prawea do stabilnego zycia, bo za skarge o przeciekajacy dach dostaja wypowiedzenie? Troche wysil swoja glowe zanim zaczniesz rzucac miesem w ludzi bez powodu.

profil | IP logowane

cris82

84 komentarze

16 kwiecień '19

cris82 napisał:

konczy sie umowa najmu i ktos ma jeszcze 8 tygodni zeby sobie cos zorganizowac co za problem? przeciez wiadomo ze przedluzanie tych umow na zyczenie wynajmujacego moze nastapic juz na dwa miesiace przed koncem umowy co daje lacznie 4 miesiace
i to jest niby krotko? to jest patologia prawna wszystko zeby smierdzace lenie czuly sie bezpieczne "w ich domach"...

profil | IP logowane

stanislawski

425 komentarzy

15 kwiecień '19

stanislawski napisał:

Przyzwyczają się. Tak jest w innych krajach.
Wynajem długoterminowy to nie jest działalność hotelarska.

profil | IP logowane

karjo1

168 komentarzy

15 kwiecień '19

karjo1 napisał:

Z drugiej strony kolejne punkty zniechecajace do inwestowania w lokale pod wynajem, utrudniajace zarzadzanie wlasnoscia.

profil | IP logowane

stanislawski

425 komentarzy

15 kwiecień '19

stanislawski napisał:

Ma to pewien sens, za wyjątkiem tego: " albo kiedy złamie warunki umowy najmu i np. uszkodzi nieruchomość".
Wszak landlordowie/agencje sprawdzają domy ra zna 3 miesiące lub pół roku. Wynajdą cokolwiek - obrazki na ścianach (dziury po gwoździach), jaką plamę, zadrapanie - i będzie, że udzkodziłeś nieruchomość...
To by trzeba dokładniej określić i podnieść poprzeczkę tych udzkodzeń.

profil | IP logowane

Reklama

dodaj reklamę »Boksy reklamowe

Tylko £16.70 za paczkę UK-Polska

Paczki do Polski - Najniższa cena, solidny serwis od drzwi do drzwi, ubezpieczenie w cenie

Tanie promy Anglia- Francja

Najtańsza linia promowa UK-Francja! Kliknij żeby sprawdź ceny...

Ogłoszenia

Reklama


 
  • Copyright © MojaWyspa.co.uk,
  • Tel: 020 3026 6918 Wlk. Brytania,
  • Tel: 0 32 73 90 600 Polska