Pół pensji na wynajem mieszkania w UK

Takie dane znalazły się z w najnowszym raporcie English Housing Survey, które opisuje sytuację mieszkaniową w UK. Informacje zbierano w 2013 i 2014 roku. Ekspertów interesowały m.in. koszty wynajęcia mieszkań i domów w różnych częściach Wielkiej Brytanii, a także ich korelacja z dochodami badanych.

Okazuje się, że średnia to 47 proc. dochodów. Tyle wynajmujący w UK przeznaczają na koszty związane z mieszkaniem. Dla porównania, średnia dla osób, które wzięły kredyt hipoteczny na własne M i spłacają go w równych ratach to 23 proc. zarobków. Eksperci zauważają, że coraz większy udział kosztów wynajmu mieszkania w dochodach mieszkańców UK to m.in. efekt zmian w przyznawaniu zasiłku housing benefit.

Londyn najdroższy

Oczywiście jeszcze inaczej wygląda sytuacja w Londynie, gdzie koszty wynajmowania mieszkań i domów są najwyższe. Lokatorzy w stolicy średnio 72 proc. swoich dochodów przeznaczają na wynajem. Najciężej mają młodzi ludzie, do 24 roku życia, którzy w wielu wypadkach stracili dostęp do zasiłku mieszkaniowego. Ich zarobki też z reguły nie są zbyt duże, dlatego zdarza się, że takie osoby na czynsz wydają nawet 88 proc. dochodów.

- Dane te potwierdzają, że nasz rynek mieszkaniowy jest chory, a przepaść pomiędzy osobami, które posiadają własne mieszkanie czy dom, a tymi, którzy nie ich nie mają, powiększa się z roku na rok. Wynajmujący obecnie przeżywają ciężkie chwile, stawki są wysokie, zwłaszcza w stosunku do zarobków. Rozwiązaniem jest budowa nowych, tanich mieszkań, które dostarczą na rynek ofertę, na którą będą mogli sobie pozwolić ludzie o przeciętnych dochodach – mówi David Orr z National Housing Federation.

Zdaniem Rogera Hardinga z organizacji Shelter, to właśnie wynajmujący obecnie „ponoszą największy ciężar dramatycznego braku mieszkań na rynku”.  – W efekcie prawie całe młode pokolenie musi porzucić nadzieje o stabilnej przyszłości, płacąc coraz więcej za wynajem – dodaje Harding.

Patrząc wstecz, liczba wynajmujących mieszkania i domy w UK, rośnie w każdej grupie wiekowej. W 2003 roku wynajmowanych było około 2,1 mln lokali, w latach 2013-14 już prawie 4,5 mln. W tym gronie przybywa też rodzin z dziećmi. W 2003 roku w wynajmowanych gospodarstwach domowych było ich około 23 proc., teraz ponad 35 proc.

Matt Hutchinson, szef portalu SpareRoom.co.uk, podsumowuje, że wyniki badania dają dość ponury obraz wynajmujących, którzy chcieliby kupić własne M. – Koszty wynajmu są teraz tak duże, że tym ludziom trudno coś odłożyć. Tym sposobem wizja kupna własnego lokum cały czas się oddala. I nie mówimy tu tylko o samotnych profesjonalistach robiących karierę w Londynie, ale o całych rodzinach z dziećmi, które również nie są w stanie kupić mieszkania.

Małgorzata Słupska, MojaWyspa.co.uk

Więcej w tym temacie (pełna lista artykułów)

• Koniec z dodatkowymi opłatami przy wynajmie
• Złe warunki mieszkaniowe - podaj landlorda do sądu!
• Wynajem domu - będą nowe przepisy
• Dwie twarze Londynu
• UK: Sposoby na miejsce w wybranej szkole