Nie daj się nabić w landlorda

14. Nie inwestuj w meble do cudzego mieszkania

W serwisach takich jak https://www.freecycle.org lub http://www.ilovefreegle.org znajdziesz mnóstwo wciąż dobrej jakości mebli, sprzętu gospodarstwa domowego i dekoracji oddawanych za darmo. Musisz tylko zorganizować transport.

15. Remontujesz? Najpierw zapytaj

Jeśli masz ochotę zrobić w mieszkaniu remont – choćby najmniejszy – musisz to ustalić z landlordem, a najlepiej uzyskać jego zgodę na piśmie. Jeśli tego nie zrobisz, być może zostaniesz poproszony o przemalowanie ścian z powrotem na oryginalny kolor, usunięcie półek lub nawet zmianę wykładziny przed przeprowadzką.

16. Uważaj na zdolność kredytową

W marcu 2012 r. ogłoszono, że opłaty za wynajem mogą mieć wpływ na ocenę twojej zdolności kredytowej. Chociaż przepis do tej pory nie wszedł w życie, jak zapewnia James Jones z Experian, jednej z największych na Wyspach agencji zajmujących się sprawdzaniem wiarygodności kredytowej, jest to tylko kwestią czasu. Regularne opłacanie czynszu podniesie twoją wiarygodność kredytową, spóźnienia mogą radykalnie ją obniżyć. Nawet jeśli nie planujesz zakupu nieruchomości, nie bagatelizuj tej sprawy – czysta historia kredytowa jest potrzebna nawet przy zakupie na raty kompletu krzeseł.

17. Landlord ma prawo do kontroli, ale…

Kiedy wynajmujesz mieszkanie, jego właściciel ma prawo do okresowych kontroli – na przykład żeby sprawdzić, czy nie zamieniłeś mieszkania, w którym zgodnie z umową nie mogą przebywać zwierzęta, w domową farmę. Może też „wpaść” do mieszkania, żeby dokonać niezbędnych napraw. Zawsze jednak powinien cię uprzedzić o wizycie przynajmniej 24 godziny wcześniej. Niezapowiedziane wizyty są niezgodne z prawem – masz prawo nie wpuścić takiego „gościa” do mieszkania.