Ceny nieruchomości w górę o 25 procent

Takie zapowiedzi znalazły się w najnowszym raporcie przygotowanym przez Centre for Economics and Business Research. Wszystko więc wskazuje na to, że średnie ceny nieruchomości będą rosły w dość stałym tempie. Eksperci podkreślają, że nie jest to zbyt dobra wiadomość zwłaszcza dla młodych mieszkańców UK, którzy w najbliższej przyszłości rozważali kupno własnego mieszkania czy domu.

Obecnie średnia cena domu w UK to 225 tys. funtów. Za pięć lat ma ona wzrosnąć do 278 tys. funtów.

Analitycy przypominają, że rosnące ceny na rynku mieszkaniowym mogą w skuteczny sposób zamrozić plany mniej zamożnych osób, które planowały zakup. Zwłaszcza tych, którzy zarabiają średnio na etacie na poziomie 26,5 tys. funtów rocznie. Ratunkiem dla tej grupy klientów może być rządowy program Help to Buy, jednak eksperci jak na razie są sceptyczni co do jego skuteczności. Sam autor wspomnianego raportu, Daniel Solomon z CEBR, twierdzi, że program nie rozrusza w najbliższym czasie rynku mieszkaniowego w UK.

Program Help to Buy, wprowadzony wiosną, umożliwia kupno nieruchomości dzięki uzyskaniu nieoprocentowanego kredytu rządowego w formie udziału we własności lokalu w wysokości do 20 proc. przy wymogu posiadania jedynie 4 proc. depozytu. Póki co program raczkuje i jest dość mocno krytykowany przez ekspertów rynkowych. Być może w styczniu 2014 roku, kiedy program zostanie rozszerzony na nowych zasadach, zyska więcej zwolenników. Jak na razie część analityków ocenia go jako „niebezpieczny dla rynku”.

Małgorzata Słupska, MojaWyspa.co.uk

Więcej w tym temacie (pełna lista artykułów)

• W UK wynajem mieszkania najdroższy w całej Europie
• Ceny domów i mieszkań wzrosną o 25 proc.
• Agencje nieruchomości „kroją” lokatorów
• PL: Domy na wyprzedaży
• Zakup domu w UE bez zwolnienia w PIT