Wiadomości

Praca i pieniądze

16/03/2011 09:16:00

Pieniądze od councilu na kupno domu

Pięć councili uczestniczy w pionierskim projekcie wspierania młodych ludzi, którzy po raz pierwszy kupują domy. Pomagają tym, których stać na comiesięczne spłaty kredytu hipotecznego, ale nie mają oszczędności.

Liczba osób kupujących po raz pierwszy nieruchomość spadła w ostatnich dwunastu miesiącach o 13 procent – wynika z danych organizacji Council of Mortgage Lenders. Główne przyczyny takiego zjawiska to przede wszystkim rosnące wymagania kredytodawców związane z wysokim wkładem własnym, wysokie ceny nieruchomości, a także wyższa stopa bezrobocia wśród młodych ludzi.
Jak podkreślają eksperci związani z rynkiem nieruchomości, do tej pory siłą napędową w tej sferze gospodarki były głównie młodzi ludzie, którzy kupowali swoje pierwsze domy. - Zmniejszenie tej liczby konsumentów wpłynie negatywnie na rynek nieruchomości w całym kraju – przestrzega organizacja Nationwide building society. Jednym z rozwiązań takiego problemu jest inicjatywa "Local Lend a Hand" przygotowana przez bank Lloyds TSB oraz rady miast – na razie w pionierskim projekcie uczestniczy ich pięć - Warrington, Northumberland, East Lothian, Blackpool i Newcastle-under-Lyme.

Local Lend a Hand

Samorządy będą pożyczać osobom po raz pierwszy kupującym nieruchomość pieniądze wymagane jako wkład własny. Kupujący będą musieli spłacić całą kwotę kredytu, łącznie z councilowskim dodatkiem, ale będą obciążeni niższymi stopami procentowymi niż przy standardowych pożyczkach sięgających 90 procent wartości nieruchomości.

- Liczymy na to, że nasze dotacje pomogą młodym ludziom kupić swoje własne cztery kąty, a przez to zmniejszy się liczba osób oczekujących na socjalne mieszkania, obecnie na naszej liście znajduje się ponad 4 tys. nazwisk – mówi dziennikowi „Guardian” Stuart Currie z East Lothian Council. Currie wylicza, że typowe domy z jedną sypialnią, którymi zainteresowane są młode osoby, kosztują ok. 80-100 tys. funtów, z czego kredytobiorcy wymagają 25 tys. wkładu własnego, a to, zdaniem radnego, spora kwota i nie każdego stać, by ją uzbierać. - Dlatego na ten celu uruchomiliśmy milion funtów – podkreśla Currie.

Rata kredytu w wysokości 95 tys. funtów w ramach projektu Local Lend a Hand może wynosić ok. 566 funtów (przy niższym oprocentowaniu 5,09) lub 618 funtów (przy oprocentowaniu 5,79).

kk, MojaWyspa.co.uk