MojaWyspa.co.uk - Polski Portal Informacyjny w Wielkiej Brytanii. Polish Community in the UK
Polska strona Wielkiej Brytanii

08/02/2011 08:09:00

Polacy nie lubią kredytów hipotecznych

Polacy nie lubią kredytów hipotecznychTrzy czwarte nieruchomości w Polsce jest kupowanych na kredyt. Ale pod względem obciążenia hipotekami jesteśmy w Europie dopiero trzeci od końca.

– Z danych Eurostatu wynika, że w krajach „starej Unii” nieruchomości obciążonych kredytem jest sześciokrotnie więcej niż w Polsce – mówi Bartosz Turek, analityk firmy Home Broker.


U rekordzistów, jak Holandia, Szwecja czy Irlandia – zadłużonych jest przynajmniej 4 na 5 właścicieli.

Tak duże różnice to efekt zaszłości historycznych. W czasach PRL kredytów na mieszkania praktycznie nie było.

– Na polskim rynku kredyty mieszkaniowe stały się produktem masowym dopiero kilka lat temu – zwraca uwagę Łukasz Dajnowicz z Komisji Nadzoru Finansowego.

Dzięki temu oraz ostrzejszym kryteriom przyznawania kredytów – w odróżnieniu od np. USA czy Irlandii – wyszliśmy obronną ręką z ostatniego kryzysu na rynku finansowym oraz nieruchomości.

– Przy udzielaniu wysokiego, długoterminowego kredytu kluczowe są właściwe standardy badania zdolności kredytowej – podkreśla Dajnowicz. I przypomina, że KNF wydała bankom szczegółowe rekomendacje w tej sprawie.

Ostrzejsze kryteria mogą jednak zmniejszyć dostęp do kredytów dla najsłabiej zarabiających osób lub tych, których dochody nie są pewne. Rekomendacja T, która weszła w życie w 2010 r., zakłada, iż kredytobiorca nie może przeznaczyć na wszystkie comiesięczne raty więcej niż połowy zarobków lub, w przypadku osób zarabiających powyżej średniej krajowej, 65 proc.

– Przez ostatnie lata kredyty hipoteczne rosły w Polsce bardzo dynamicznie, ale większość zobowiązań zaciągano w walutach obcych – przypomina Janusz Jankowiak, główny ekonomista Polskiej Rady Biznesu. Jego zdaniem obostrzenia ze strony nadzoru, a także wahania kursów mogą ten wzrost osłabić.

Z danych Eurostatu wynika, że w Polsce, jak i innych państwach najczęściej zadłużają się rodziny z dziećmi. Robią to przynajmniej dwa razy częściej niż gospodarstwa bez pociech na utrzymaniu. Najrzadziej zadłużają się zaś emeryci.

Źródło: Dziennik Gazeta Prawna
Autor: Aleksandra Kurowska

-Chcesz mieć zawsze aktualny serwis gospodarczo-prawny?

Zamów pełne wydanie Gazety Prawnej w internecie.  

Więcej w tym temacie (pełna lista artykułów)

 
Linki sponsorowane
Zaloguj się lub zarejestruj aby dodać komentarz.

Komentarze

Bądź pierwszą osobą, komentującą ten artykuł.

Reklama

dodaj reklamę »Boksy reklamowe

Tylko £16.70 za paczkę UK-Polska

Paczki do Polski - Najniższa cena, solidny serwis od drzwi do drzwi, ubezpieczenie w cenie

Tanie promy Anglia- Francja

Najtańsza linia promowa UK-Francja! Kliknij żeby sprawdź ceny...

Ogłoszenia

Reklama


 
  • Copyright © MojaWyspa.co.uk,
  • Tel: 020 3026 6918 Wlk. Brytania,
  • Tel: 0 32 73 90 600 Polska