18/03/2009 10:07:27
Jeszcze kilka tygodni temu wydawało się, że na rynku nieruchomości rozpoczyna się prawdziwy kryzys - mieszkania taniały w szybkim tempie, a deweloperzy godzili się na nawet ponad 20 procentowe obniżki. Dziś wygląda na to, że trend powoli wyhamowuje i odwraca się.
Z najnowszego raportu Open Finance i Oferty.net wynika, że ceny nieruchomości na rynku w lutym lekko drgnęły. W ośmiu z szesnastu zanalizowanych miast ceny wzrosły. Jeszcze miesiąc temu w we wszystkich polskich miastach ceny spadały.
Teraz ceny wzrosły w Opolu - o 2,7 procent , Szczecinie (1,5 proc.) i Katowicach (1,1 proc). Mieszkania wciąz są jednak o kilkaset złotych na metrze kwadratowym tańsze niż w lutym ubr. Nadal tanieją mieszkania w Gdyni (-3,9 proc) i Olsztynie (-2,8 proc).
Jak zwykle na cenę mieszkania wpływa przede wszystkim lokalizacja. Wciąż średnie ceny w najlepszych lokalizacjach w Warszawie i Krakowie sięgają 15-20 tysięcy złotych za metr kwadratowy.
Dodatkowo, szczególnie w lepszych lokalizacjach, znacznie zmalała możliwość negocjacji z deweloperem. "Trzy tygodnie temu wynegocjowałem z deweloperem bardzo duży 15 procentowy rabat plus garaż gratis. Kiedy przyszło do podpisania umowy dowiedziałem się, że cena już nie aktualna" - mówi 50-letni Marek, księgowy z Warszawy.
"Mamy promocje, ale chyba z końcem marca zostaną zniesione, bo ostatnio coś drgnęło i jak wcześniej do biura nie zgłaszał się nikt, tak teraz klientów jest coraz więcej" - mówi pracownik biura sprzedaży jednego z deweloperów budujących mieszkania w Warszawie.
Zdaniem ekspertów z Open Finance obniżenie stóp procentowych w Polsce sprawiło, że coraz tańsze są kredyty złotówkowe. Spadają też raty kredytów we frankach szwajcarskich, ale wciąż trudno je dostać.
ib, dziennik.pl
Tagi: dziennikpl
wyślij znajomemuBądź pierwszą osobą, komentującą ten artykuł.
Najczęściej komentowane
Szukasz pracy ? podnies swoje kwa...
Kategoria uslugi: 1. CSCS - CPCS - IPAF - NPORS - CPC 35H - ...
Szukasz pracy ? podnies swoje kwa...
SZUKASZ PRACY ? PODNIES SWOJE KWALIFIKACJE I ZACZNIJ ZARABIA...
Paczki do polski £23.99 za p...
Najtansze Paczki do Polski £23.99 za paczkę do 24,5kgT...
Szukasz pracy ? podnies swoje kwa...
Kategoria uslugi: 1. CSCS - CPCS - IPAF - NPORS - CPC 35H - ...
Simvic-najstarszy skup metali kol...
NAJWIĘKSZY W LONDYNIE SKUP METALI KOLOROWYCH PŁACIMY NAJWYŻS...
Simvic-najstarszy skup metali kol...
NAJWIĘKSZY W LONDYNIE SKUP METALI KOLOROWYCH PŁACIMY NAJWYŻS...
Szukasz pracy? sprawdź naszą ofer...
SZUKASZ PRACY? PODNIES SWOJE KWALIFIKACJE I ZACZNIJ ZARABIAC...