09/03/2009 16:33:16
Ceny w Trójmieście pikowały o 13,9 proc., we Wrocławiu, o 12,5 proc, a w Krakowie o 12,4 proc. Dane za luty przyniosły pewną niespodziankę. Jest nią obecność Warszawy w gronie miast o najgłębszym spadku cen - o 10,1 proc. Stołeczny rynek, do tej pory wyraźnie ociągał się ze spadkiem cen. Jedyną dużą aglomeracją, w której ceny w lutym poszły w górę był Poznań, o 0,2 proc. Według analityków Open Finance Emila Szwedy i Bernarda Waszczyka statystyczny wzrost cen w Poznaniu wynika z mocnego ich spadku w lutym ubiegłego roku.
Lutowe dane potwierdziły prognozy analityków, którzy od paru miesięcy wieszczyli przyspieszenie spadków cen mieszkań w I półroczu tego roku. Sprawdził się scenariusz hiszpański i irlandzki i sprzedający mieszkania deweloperzy pogodzili się z kryzysową sytuację na rynku mieszkaniowym i zaczęli "schodzić" z cenami w dół.
Deweloperzy przyznają, że kryzys zmusił ich do znacznych upustów cen – w granicach 15–20 proc. – w porównaniu z notowaniami w szczycie hossy, czyli w połowie 2007 r. Jak zauważają analitycy rynku nieruchomości, dalsze obniżanie cen będzie miało miejsce jedynie w przypadku mało atrakcyjnych lokalizacji i mieszkań bardzo drogich, powyżej miliona złotych. Powód: kurczące sie marże, które stopniały z 35 proc. do 10 -15 proc.
ds, dziennik.pl
Bądź pierwszą osobą, komentującą ten artykuł.
Paczki do polski - najtaniej na w...
Szybki, tani i bezpieczny transport paczek oraz przesyłek na...
Poszukujemy lekarzy do polskiej k...
Poszukujemy obecnie lekarzy do dwóch polskich, renomowanych ...
Opiekun seniora care and support ...
Care and Support Assistant Domiciliary (różne lokalizacje: H...