07/11/2008 06:20:44
Nowela zakłada, że prawo pierwokupu będzie przysługiwało z mocy ustawy Agencji, gdy przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość o powierzchni nie mniejszej niż średnia krajowa powierzchnia gospodarstwa rolnego.
Średnia krajowa powierzchnia będzie ustalana w drodze komunikatu prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.
Kłopotliwi dzierżawcy
Nowelizacja wprowadza poważne ograniczenia w zakresie dzierżawy gruntów od Agencji Nieruchomości Rolnych.
- Zaproponowano wprowadzenie limitu 300 ha, jakie będzie można wydzierżawić jednemu podmiotowi przy uwzględnieniu jego własnych gruntów - wskazuje Jarosław Grzywiński, radca prawny w Zespole Prawa Nieruchomości kancelarii Salans.
Według Pawła Wojciechowskiego, limit dzierżawy to dziwne ograniczenie.
- W całym projekcie widoczna jest pewna tendencja do odchodzenia od dzierżawy. Może to dziwić, gdyż większość gruntów ANR jest obecnie dzierżawionych, a ponadto instytucja dzierżawy zdążyła się już dobrze zakorzenić w polskim systemie prawnym - dodaje dr Paweł Wojciechowski.
- Wątpliwości budzi również wprowadzenie konstrukcji ustawowego wypowiedzenia umów dzierżawy. Dla wielu dotychczasowych dzierżawców zaskoczeniem będzie to, że ich wieloletnie umowy zostaną wypowiedziane z mocy ustawy. To rozwiązanie narusza zasadę bezpieczeństwa obrotu oraz ochrony nabytych praw i może być uznane za niezgodne z konstytucją - ocenia dr Paweł Wojciechowski.
2,4 mln ha wynoszą Zasoby Własności Rolnej Skarbu Państwa, w tym 1,81 mln ha jest dzierżawione
Podstawa prawna
• Ustawa z 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. z 2007 r. nr 231, poz. 1700)
Autor: Ewa Grączewska-Ivanova
Gazeta Prawna
Gazeta Prawna w internecie-
-Chcesz mieć zawsze aktualny serwis gospodarczo-prawny?
Zamów pełne wydanie Gazety Prawnej w internecie.
Bądź pierwszą osobą, komentującą ten artykuł.
Szukasz pracy ? podnies swoje kwa...
Przestań ubiegać się o nisko płatne prace!!!Zmień swoją rzec...
Szukasz pracy ? podnies swoje kwa...
Kategoria uslugi: 1. CSCS - CPCS - IPAF - NPORS - CPC 35H - ...
Szukasz pracy ? podnies swoje kwa...
Przestań ubiegać się o nisko płatne prace!!! Zmień swoją rze...
Kursy szkolenia uprawnienie itp....
Chcesz odmienić swoją sytuację materialną i zaczac zarabiac ...
Tanie kursy uk na wszystkie wozki...
TANIE KURSY UK NA WSZYSTKIE WOZKI WIDLOWE I MASZYNY BUDOWLAN...
Kursy szkolenia uprawnienie itp....
Chcesz odmienić swoją sytuację materialną i zaczac zarabiac ...
Tanie kursy uk na wszystkie wozki...
TANIE KURSY UK NA WSZYSTKIE WOZKI WIDLOWE I MASZYNY BUDOWLAN...
Kursy szkolenia uprawnienie itp....
Chcesz odmienić swoją sytuację materialną i zaczac zarabiac ...