Wiadomości

Praca i pieniądze

22/07/2008 00:21:48

Ceny domów spadną o kolejne 30 proc.?

Ceny domów mogą spaść o kolejne 30 proc. – ostrzegają przedstawiciele Narodowego Banku Anglii – podaje Daily Mail.

David Blanchflower, z Narodowego Banku Anglii, twierdzi, że jest możliwe, aby ceny domów spadły aż do tego poziomu. – Nie sugeruję, że do takiej sytuacji dojdzie na pewno, ale może do niej dojść. Średnia cena domu, czyli £180,350, będzie mniejsza średnio o £55,000. Jeśli dojdzie do takiej sytuacji, to ceny domów osiągną poziom z 2003 roku.

To katastrofa dla ludzi, którzy kupili nieruchomości kilka lat temu. Wartość ich kredytów hipotecznych przekroczy znacznie wartość ich domów. Oznacza to, że spłacając kredyt na dom, będą przepłacać. Właściciele nie będą mogli też sprzedać domów, ponieważ nadal będą winni pieniądze bankowi. Z takiej sytuacji na rynku zadowoleni są tylko ci, którzy domów jeszcze nie posiadają, ale w planach mają zakup.

Od stycznia, ceny nieruchomości spadły już o 8.6 proc., co zmniejszyło ceny domów średnio o £17,000. Ostatnio nawet mówiło się o tym, że do roku 2010, stawki za domy mogą spaść o 35 proc., w porównaniu do cen z października 2007 roku.

Kiepska jest też sytuacja na rynku kredytów hipotecznych. Liczba osób, które starają się o kredyt jest dramatycznie niska. Jak wynika z danych Banku Narodowego Anglii, w maju kredyt wzięło tylko 42 tys. osób. Banki mają też problemy ze zmianą warunków spłaty kredytów hipotecznych lub po prostu z pożyczaniem pieniędzy klientom. Jeśli nie będą miały z czego pożyczać pieniędzy, to mogą zażądać nawet 20 proc. depozytu.

Anna Chodacka

wyślij znajomemu

Linki sponsorowane

Dodaj reklamę »

Zaloguj się lub zarejestruj aby dodać komentarz.

Komentarze (wszystkich 17, pokaż wszystkie)

570 komentarzy

24 lipiec '08

ciupek77 napisał:

Po mojemu (ale mogę się mylić)chyba żadnego z Polaków nie spotka taka konieczność żeby sprzedać dom bo brakuje na ratę.Z tego co mi się gdzieś w oczy rzuciło to Anglicy nie spłacają kredytów i to nie z powodu że kryzys jakiś czy coś.Oni po prostu mają olewkę na płacenie w terminie czy też wogóle.Proty przykład:gość w banku aż piszczy z zachwytu nad historią mojego konta(hehe regularnie ciągne overdraft)to go pytam a co w nim takiego pięknego,co Anglicy mają gorsze?a on na to oni pożyczają i nie chcą oddawać.Drugi przykład kumpel przyniósł z pracy-nie trzeba płacić za wodę bo i tak nie odetną i kuupa ludzi nie płaci.Później są krokodyle łzy bo taki trafia na czarną listę i nawet komórkę musi mieć na kartę.Także reasumując solidnym ludziom plajta nie grozi i to nie żadne żerowanie na czyimś nieszczęściu,raczej na głupocie:-)

profil | IP logowane

4 komentarze

24 lipiec '08

lidands napisał:

"Sprzeda ten kto musi. Wystarczy, ze sporo osob spadnie z fixed rate na SVR i zaczna cienko piszczec i nie wyrabiac sie z ratami. A refinansowanie nie bedzie mozliwe. "
To wlasnie co powiedzialas wczesniej, i ludzie miejacy nadzieje, ze tak sie stanie zapoczatkowalo moja wypowiedz. Teraz moge ja powiedziec, ze miejmy nadzieje, ze masz racje i negative equity nie dotknie wielu.....

profil | IP logowane

544 komentarze

23 lipiec '08

Richmond napisała:

Koniecznosc sprzedazy mieszkania moze byc tez powodowana przez takie sprawy jak rozwody, rozstania, przeprowadzka zwiazana ze zmiana pracy itp.
Nie wiem czy kiedykowiek sprawdzalas ceny kupna sprzed paru lat. Dopoki ktos nie sprzeda mieszkania ponizej ceny, ktora zaplacil to nie traci nic na tym, tylko nie osiaga zysku.

Grupa osob, ktorych dotknie problem negative equity jest relatywnie mala. Reszta po prostu nie bedzie miala zysku ze sprzedazy nieruchomosci i tyle.

profil | IP logowane

4 komentarze

23 lipiec '08

lidands napisał:

Moze i pochopnie zinterpretowalam niektore wypowiedzi. Ale liczenie i czekanie na to, zeby ktos byl zmuszony sprzedac swoj dom, jak mu sie skonczy fix rate i nie wiadomo co sie bedzie dzialo z odsetkami,wygladalo mi za zerowanie na cudzym nieszczesciu. I przesadzilam z zostaniem bez dachu nad glowa, ale to jest tragedia, bycie zmuszonym sprzedac swoj dom, na ktory sie ciezko pracowalo i zostanie z wielkim dlugiem tzw negative equity. Trzeba jeszcze poszukac pieniazki na depozyt i wynajem albo starac sie o council house i byc nazwanym darmozjadem. Owszem, niektorzy na to zasluguja, ale wiekszosc ludzi bedzie uderzonym ta sytuacja pomimo ich najwiekszych staran zeby cos w zyciu osagnac. Tak to wyglada z drugiej strony medalu, ale rozumiem, ze wiele ludzi sie bedzie cieszyc z mozliwosci taniego zakupu neruchomosci.

profil | IP logowane

46 komentarzy

23 lipiec '08

ElPablo napisał:

Ja nie widze potrzeby posiadania wlasnego mieszkania. To jest nudne.

profil | IP logowane

570 komentarzy

23 lipiec '08

ciupek77 napisał:

"lidands"tu nie Polska żeby zostawać bez dachu nad głową.Councill,Trust to firmy których zadaniem jest do tego nie dopuścić.A to że ktoś ze swojej winy straci swój dom i dostanie flat(w jakim by on nied był stanie)to żadna tragedia.Raczej brak odpowiedzialności za swoje długi

profil | IP logowane

544 komentarze

23 lipiec '08

Richmond napisała:

Chcialam przypomniec, ze nie kazdy musi byc wlascicielem mieszkania, mozna je rowniez wynajmowac. Jak ktos przesadzil finansowo i nie stac go na splate kredytu to sprzeda mieszkanie i bedzie wynajmowal. Nikt nie mowi tu o wyrzucaniu ludzi na sile i zyczenia komus nieszczescia.
Sporo ludzi zyje tutaj ponad stan i kiedy wydaja pieniadze jak szaleni nie martwia sie o konsekwencje, wiec nie widze powodu, zebym ja miala martwic sie za nich i wspolczuc im.

Jest mnostwo lokali typu buy to let, ktore wracaja na rynek sprzedazy, co oznacza, ze sa puste i nikt nie traci dachu nad glowa.

Gosian - w cuda nie wierz, ale warto przygladac se co sie dzieje na lokalnym rynku, jak ksztaltuja sie ceny itp. Dobrym programem do sledzenia zmian cen jest property bee - plugin do Firefox.

profil | IP logowane

373 komentarze

23 lipiec '08

justin1976 napisała:

Llidands wyluzuj troche. Nikt nie chce, żeby ktos został bez dachu nad głową. Takie są prawa rynku i jeżeli ceny domów zaczną spadac, to nie ma co ukrywac.... dla mnie np. lepiej. Niestety nie wszyscy będą się z tego cieszyc.

profil | IP logowane

4 komentarze

22 lipiec '08

lidands napisał:

no macie nadzieje, ze ludzie zostana bez dachu nad glowa, zebyscie mogli zalapac okazje....

profil | IP logowane

11 komentarzy

22 lipiec '08

gosian napisała:

Richmond obys miał racje bo w ciagu dwóch najblizszych lat mamy zamir kupic domek na wyspach ,chociaz za bardzo nie chce mi sie wierzyc w tak wielkie obnizki.........

profil | IP logowane

Zobacz wszystkie komentarze do tego artykułu »

Reklama

dodaj reklamę »Boksy reklamowe

Najczęściej czytane artykuły

24 godz
7 dni
30 dni

Najczęściej komentowane

Ostatnie
7 dni
30 dni

Ogłoszenia

Reklama

Tel: 020 3026 6918 Wlk. Brytania,
Tel: 0 32 73 90 600 Polska