Wiadomości

Podsumowanie

Wielka Brytania

Kultura

Prawo jazdy dla kaĹźdego

Prasa Polonijna

Więcej

  • Dodaj do ulubionych
  • Drukuj artykuł
  • Podyskutuj na forum
  • Wyślij do przyjaciela

Cooltura

CoolturaTeoretyczny poradnik reemigracyjny

Wysłany dnia 2008-05-12 11:58:45

„Polacy coraz częściej zastanawiają się nad sensem dalszego pobytu na Wyspach! Polacy pakują walizki i wracają do kraju! Żegnajcie Wyspy – wracamy!” – takie i wiele innych podobnych nagłówków pojawia się coraz częściej w prasie.


1. MIESZKANIE

Większość z nas wynajmując na Wyspach mieszkanie, wpłaca kaucję i podpisuje Umowę o Wynajmie (Tenancy Agreement) na określony okres czasu, który trwa zazwyczaj 6 lub 12 miesięcy. Przed ustaleniem dokładnej daty naszej wyprowadzki trzeba, po pierwsze, sprawdzić jaki typ kontraktu posiadamy, czyje nazwiska widnieją na umowie i, w przypadku gdy chcemy opuścić mieszkanie przed wygaśnięciem umowy, czy posiada tzw. „break clause” – klauzulę zezwalającą na zakończenie umowy przed upływem jej terminu ważności.

Po drugie, pamiętając, że dobra komunikacja ułatwia załatwianie wielu spraw, dobrze jest porozmawiać ze współlokatorami (jeśli nie mieszkamy sami) oraz właścicielem lub przedstawicielem agencji nieruchomości, powiadomić ich o swoich zamiarach i dowiedzieć się, jakie są ich dalsze plany związane z mieszkaniem: czy współlokatorzy chcą przedłużyć umowę i „dobrać” kogoś do lokum, czy też poszukać nowego mieszkania.

Po trzecie: wypowiedzenie, inwentaryzacja i odzyskanie depozytu. To ostatnie zadanie wymaga złożenia, zazwyczaj jednomiesięcznego, wypowiedzenia na piśmie, na którym będzie widnieć dokładna data planowanej wyprowadzki (jeśli umowa po prostu wygasa, to nie jest ono wymagane).



Chcąc odzyskać pełną kwotę depozytu trzeba pamiętać, że właściciel nieruchomości ma prawo odliczyć od niej „rozsądną” kwotę za spowodowane przez nas zniszczenia i/lub brakujące przedmioty, dlatego warto upewnić się, że mieszkanie zostawimy w stanie, w jakim go zastaliśmy w momencie wprowadzenia, cały inwentarz mieszkania zgadza się ze spisem sporządzonym przed wprowadzką oraz że nie zostaniemy w mieszkaniu ani dnia dłużej, niż zostało to wcześniej ustalone (w przeciwnym razie możemy być zobowiązani do zapłaty czynszu za kolejny miesiąc). Jeśli landlord zwleka z wypłaceniem naszych pieniędzy albo uważamy, że odliczona przez niego kwota jest nieuczciwa, a negocjacje z nim nic nie zmienią, to ostatecznym krokiem w rozwiązaniu sporu jest zgłoszenie sprawy do sądu. Dodatkowo, osoby podpisujące umowę o najmie po 6 kwietnia 2007 roku są pod ochroną tzw. Deposit Protection Scheme (programu zabezpieczającego depozyty), którego celem jest zapewnienie sprawiedliwszego rozstrzygania sporów związanych z depozytem między lokatorami a właścicielami nieruchomości.

Więcej szczegółów na temat praw lokatora, depozytów, i wszelkich innych informacji dotyczących umów o najmie na stronie: england.shelter.org.uk

Dodaj do: Dodaj do gwar.pl Dodaj do wykop.pl Dodaj do myspace.com Dodaj do facebook.com
Dodaj swój komentarz
Tylko zalogowani użytkownicy mogą komentować artykuły.
Zaloguj się lub zarejestruj!
Komentarze (15)
2008-06-09 21:42:39Autor: Kane (47)
Kane

ParaDox, oczywiscie masz racje. Transferowac pieniadze po to zeby je trzymac w banku tutaj zamiast w PL i tak jest srednio oplacalne (choc dopoki dostaje od banku to, czego sie spodziewam, to nie interesuje mnie skad bank ma te pieniadze, czy korzysta ze wsparcia banku centralnego itp). Jak napisalem, dobrze jest teraz zainwestowac tu, np. w nieruchomosc. Jesli po paru latach bedzie sie chcialo powrocic do PL to nalezy sie spodziewac (przynajmniej ja sie spodziewam) ze kurs funta wzgledem PLN i EUR powroci w kierunku poprzedniego stanu. Of course it's always a gamble :)

2008-06-09 20:06:18Autor: ParaDox (62)
ParaDox

Hmm, to zalezy.

Globalizacji jeszcze w polsce nie ma i moze to dobra sprawa a moze nie.

To co w UK jest "lepiej" to w polsce bedzie "jutro". Banki w polsce daja kase kazdemu jak leci.

W UK Pan/pani K placi 70funtow za tydzien i chwali sobie bo z 200 czy moze nawet 300 funtow zostaje cala masa.

cipek77 "...to bankowo bym teraz przeniósł kapitał Tutaj...." Aha i zostawil kase w banku ktory juz dawno przewalil Twoja i moja kase i prosil BANK of ENGLAND o pomoc.

Ludzie to wszysko nie jest takie proste jak wyglada.

Banki w UK nie maja Waszej kasy, czego dowodem jest np ten artykul:
http://www.mojawyspa.co.uk/artykuly/21050/Bank-Centralny-pomoze-brytyjskim-bankom

2008-06-09 19:44:45Autor: ciupek77 (383)
ciupek77

Kane z czystą przyjemnością Ci przyznam racje.Gdybym cokolwiek miał zainwestowane w Pl to bankowo bym teraz przeniósł kapitał Tutaj

2008-06-09 19:39:11Autor: Kane (47)
Kane

Ja bym powiedzial, ze teraz oplaca sie zrobic cos odwrotnego: jesli ktos ma oszczednosci w Polsce, np. mieszkanie, to teraz moze byc dobry moment zeby sprzedac w PL i kupic cos tutaj (jesli jeszcze ceny lekko spadna) - dopoki funt stoi nisko i bardziej oplaca sie transferowac fundusze do UK - i na razie zostac tutaj .

2008-06-09 19:26:15Autor: SiwyZmc (81)
SiwyZmc

ja nie narzekalem nigdy i teraz nie bede a po prostu wypowiadam swoje wlasne zdanie ze ja osobiscie chce sie zwinac wraz z moja rodzina. poza powodzenia wszystkim wytrwalym ;):]

2008-05-26 14:52:09Autor: edosungaros (374)
edosungaros

zalosne jest to ze Polacy po oplaceniu podatkow i skladek w UK pompuja funta do Polski zanizajac jego kurs by nastepnie wydac te zlotowki pomniejszone o VAT.....wiec opodatkowanie nie jest 20% lecz 44 -66% gratuluje wszytkim co zostaja na stale no i ciupek77 trafil w sedno swym komentarzem, fakt UK nie jest tani w stosunku do US, CAN czy AU ale wciaz da sie zyc... jak to moja ciotka mowi przynajmniej drogi maja dobre :)

2008-05-26 12:35:05Autor: rafcouk (4)
rafcouk

nasza mentalnosc ciaglego narzekania.cudownie.zgadzam sie ciupek77.tu zyje tu pracuje tu sie bawie,tu wuchowuje dziecko jezeli znasz angielski to nie ma problemu z socjalizacja i przetrwaniem.jezeli ciulacie do skarpety, nie wychodzicie ze swojego pokoiku 2m na 2m (bo taniej) plus po angielsku niebardzo to oczywiscie ze jest wam tu zle...wiec wracajcie.

2008-05-26 11:39:27Autor: ciupek77 (383)
ciupek77

Mnie już wogóle bawi nazywanie Emigrantem kogoś kto liczy Funta na Złotówki.Albo Tu żyjesz,zarabiasz i wydajesz,urządzasz się,albo jesteś farbowany lis a nie Emigrant.

2008-05-26 08:02:54Autor: londonderry (25)
londonderry

DO SIWYZMC ludzie na wygnaniu nie zyja tylko w londynie tak dla twojej wiadomosci bo to jest najgorsza glupota,my jestesmy w pol irlandii w londonderry gdzie tez jeszcze sa funty sprawdz na necie,a jestem tu nie dluzej od ciebie bo 3.5 roku i fakt jest zycie ciut drozsze ale ja nie przyjechalam tu oszczedzac tylko pozyc sobie i korzystac z zycia,wiec lepiej zmien londyn na cos mniejszego jak jestes skarpeciarz,i zgodze sie tu calkowicie z CIUPEK77,pozdrawiam wszystkich skarpeciarzy;p skoro funt slabo stoii to uciekajcie do pl

2008-05-25 18:08:05Autor: ciupek77 (383)
ciupek77

Noo paliwo faktycznie od czasu jak tu przyjechałem(prawie3 lata)zdrożało o 30pa moje zarobki z 5.05 brutto lekko wzrosły na 7 netto na godzinę.Bo tak naprawdę to nie sztuka siedzieć na dupie i czekać na podwyżkę,czasem trzeba zmienić pracę.Tylko proszę nie mówcie mi że chodzicie po ASDA i lustrujecie co i o ile zdrożało...Masakra,pewnie że poszły trochę ceny do góry i jak przy kasie zapłacisz ze 30 królówek więcej niż rok temu to pikuś bo jak komuś na oszczędzaniu zależy to te 2 butelki whiskacza wyjmie z koszyka i gra gitarka :-)

2008-05-25 08:41:34Autor: SiwyZmc (81)
SiwyZmc

londonoberry- ciekawi mnie gdzie zauwazylas ze pensje ida w gore wraz z cenami produktow? chyba cos Ci sie pomylilo....jestem tutaj od 4 lat i stosunek wzrostu pensji do cen jest strasznie slaby. produkty z pulek tesco takie jak np makaron kiedys kosztowaly polowe tego co teraz a pensje niestety nie wzrosly o 100%. to samo z paliwem...w ostatnich czasach wzrasta zastraszajaco szybko do ponad 1.30 za litr diesla gdzie kiedys bylo ponizej 1 funta.przemysl jeszcze raz co piszesz zanim to napiszesz. albo po prostu nie jestes tutaj wystarczajaco dlugo aby moc cos ocenic obiektywnie. 3maj sie cieplutko w Londynie i zyj pozytywnie dalej.

2008-05-22 13:52:40Autor: londonderry (25)
londonderry

NO I CO Z TEGO ze funt slabo stoi?wiekszosc ludzi chce tutaj zostac na stale,ja jestem w malym miasteczku co wiaze sie z tym ze zycie jest sporo tansze niz w wielkich miastach,i z tego co widze ludzie biora mieszkania na kredyt,ja sama mam 3 takich znajomych.Bylo trzeba pomyslec wczesniej ze w polsce jest zle i zaczac to naprawiac,teraz duzo ludzi wypielo sie na pl i tu ukladaja sobie zycie na nowo,bo w przeciwienstwie do pl jak ceny ida w gore to pensje tez.

2008-05-22 11:19:55Autor: lojoan (36)
lojoan

tak, płatna propaganda, aż się boję użyć zwrotu płatna protekcja...

2008-05-13 20:19:09Autor: wojtek883 (42)
wojtek883

Na pewno ktos płaci. Wracaja tylko ci co przyjechali tu na zarobek. A, że funt stoi kiepsko, to wracają.

2008-05-12 16:20:13Autor: naturalwater (14)
naturalwater

Czy ktoś (rząd) płaci za tą propagandę???

T Mobile - Flext - ÂŁ5 off each month

dodaj wpis »Boksy reklamowe

Ubezpieczenia samochodowe- nie przeplacaj!!!

Polscy doradcy; duże udogodnienia, opcja raty 0%; akceptujemy polskie zniżki

Paczki do Polski

Transport paczek i przesyłek kurierskich między Anglią a Polską

Miałeś Wypadek?  Wystąp o odszkodowanie!

Możemy Ci pomóc w uzyskaniu odszkodowania.

Testy na prawo jazdy, kodeks drogowy

Tłumaczenia testów na angielskie prawo jazdy, brytyjski kodeks drogowy, porady egzaminacyjne

 CORGI po polsku!

ABC INSTALACJI W UK - polska książka o uprawnieniach CORGI

Teraz w TV

Cartoon Network : 18:20 - 18:45

"Xiaolin: pojedynek mistrzów "

TVN 7 : 18:35 - 19:05

"Diabli nadali "

TV Plus : 18:00 - 19:00

"Czy jesteś mądrzejszy od 5-klasisty "

Zobacz pozostałe kanały »

  • Copyright © MojaWyspa.co.uk,
  • Tel: +44 (0)845 331 3021,
  • Fax: +44 (0)845 331 3041