Wiadomości

Praca i pieniądze

23/04/2008 08:18:07

Mieszkania długo nie potanieją

Nie ma co liczyć, że nieruchomości zaczną szybko tanieć. "Puls Biznesu" pisze, że powodem są rosnące płace i coraz większe koszty w budowlance

W ostatnich dwóch miesiącach ceny mieszkań wyhamowały, a w wielu miastach nawet nieznacznie spadły. Eksperci twierdzą, że na duże spadki nie jednak ma co liczyć.

Rozglądający się za mieszkaniem liczą, że ceny będą spadać, ponieważ deweloperzy ostro wzięli się do pracy. Ekonomiści rozwiewają jednak nadzieje wstrzymujących się z kupnem. - Nie liczyłbym na to, że ceny mieszkań wkrótce pójdą wyraźnie w dół. Przeciwnie, w ciągu dwóch-trzech lat mogą dalej rosnąć - mówią analitycy rynku.

Nadal jest bowiem duże zapotrzebowanie na mieszkania, rosą też koszty ich budowy. Wysoki popyt (a zatem i ceny) utrzymywać będą też drogie mieszkania w UE oraz szybko rosnące pensje Polaków. Przeciętna płaca w sektorze przedsiębiorstw jest obecnie o 10 proc. wyższa niż przed rokiem.

W pierwszym kwartale 2008 r. na rynku przybyło ponad 35 tys. nowych mieszkań — aż o jedną trzecią więcej niż przed rokiem. W dodatku koszty kredytu w ostatnich miesiącach wyraźnie wzrosły. Od listopada główna stopa NBP podniosła się z 4,75 proc. do 5,75 proc. - przeciętna miesięczna rata wynosi 2094 zł, rok temu było to 1724 zł.

Aneta Zadroga, mojawyspa.co.uk