Mniej osób kupuje pierwszy dom

Powodem takiej sytuacji wydaje się być wzrost stóp procentowych do 5.75%, który spowodował osłabienie zapotrzebowania na rynku nieruchomości. Mimo to w lipcu ceny domów wciąż rosły, niezmiennie od 21 miesięcy – czytamy w raporcie RICS.

Większość analityków spodziewała się wzrostu stóp procentowych do 6% na koniec roku, w efekcie walki Komitetu Polityki Monetarnej Bank of England z inflacją.

Zaniepokojenie tym stanem jest spowodowane faktem, iż ilość kupujących pierwszy dom spada w najszybszym tempie od sierpnia 2004 roku.



„Połączenie osłabienia popytu oraz podaży powoduje, że sytuacja rynku wciąż się pogarsza.” – powiedział Jeremy Leaf, rzecznik RICS – „Aktywność kupujących zmalała z powodu obaw o osiągnięcie wartości szczytowych rynku. Ze stopami procentowymi osiągającymi 5.75% i najpewniej zmierzającymi do 6%, osoby zamierzające kupić pierwszy dom wciąż wynajmują mieszkania, czekając aż sytuacja na rynku się wyklaruje.”

Raport RICS został opublikowany dzień po rządowych statystykach wskazujących 12.1% wzrost cen domów w czerwcu w porównaniu do zeszłego roku. Poziom wzrostu był najwyższy od marca 2005 roku, w porównaniu z 10.8% w maju.

Według Department od Communities and Local Government w czerwcu średnia cena domu w Wielkiej Brytanii wzrosła z £210,793 do £214,22.

Monika Chudziakiewicz, mojawyspa.co.uk