Sposób na miliony

- To pierwsza tego typu impreza zorganizowana w Londynie w tak prestiżowym miejscu jak Barbican Center - chwali się organizator Mariusz Kania.

Eldorado

Sporym zainteresowaniem cieszyły się grunty pod inwestycje w krajach nadmorskich, takich jak Chorwacja, czy Bułgaria. - W takich rejonach mniej liczy się kondycja lokalnej gospodarki - wyjaśnia. - Jeśli wybuduje się piękny kompleks hotelowy przy złocistej plaży, to bogaci klienci przyjadą z zewnątrz: z Niemiec, Francji, czy Wielkiej Brytanii. Czynnikiem, który może na razić na szwank finansowe przedsięwzięcia może być raczej sytuacja polityczna. Dlatego też uważnie przyglądano się stoisku Czarnogóry, której obywatele niedawno zadecydowali w referendum o politycznym rozwodzie z Serbią. - Nasze kraje wciąż pozostają blisko, tak jak wy w Unii Europejskiej - wyjaśnia Alexander Renyov reprezentujący firmę TBD Land. - Jesteśmy niepodlegli, ale nie ma między nami granicy. Absolutną gratką na rynku nieruchomości są ostatnio oferty z krajów mających wkrótce przystąpić do Unii Europejskiej. - W tej chwili cena metra kwadratowego mieszkania w Rumunii kształtuje się w okolicach 800 euro - informuje Mariusz Kania. - Jednak specjaliści szacują, że w ciągu pięciu lat wzrośnie do 2 tysięcy.

Geopolityka

Dość licznie reprezentowane były prywatne firmy z Rosji. - To wielki kraj i zachód chętnie tam inwestuje, bo władza wydaje się stabilna, a rynek funkcjonuje już jednak według jakichś zasad prawnych - mówi. Jedną z ciekawszych ofert była prezentacja nowego systemu komputerowej wizualizacji mających powstać w przyszłości inwestycji. - Używamy technologii podobnej jak Google Earth, tylko, że nasza pozwala na bardziej indywidualne podejście do potrzeb klienta - tłumaczy Alexey Vstavsky z Informap prezentując trójwymiarową wizualizację powstającego właśnie gmachu Ministerstwa Pracy w Bahrajnie. Za największy sukces organizator uważa jednak przybycie przedstawiciela mera Moskwy. - Nie było łatwo negocjować z tamtejszymi władzami. Do Warszawy przyjechać w ogóle nie chcieli - wyjaśnia. Zaskakiwać może, że z podobnych pobudek nie były reprezentowane Węgry. Ze sporą dozą samokrytycyzmu sytuację na rynku nieruchomości w swoim kraju ocenił przedstawiciel ukraińskiej „Cit Group Inc” - Vitaliy Chernov. - Jesteśmy jeszcze daleko za Rosją - wyznał, a sytuacje na własnym rynku określił jako „specyficzną” i „niezwykłą”.

Dzielnica widmo

Polska uznawana jest już za rynek dojrzały. - Jeszcze niedawno na rynku powierzchni z przeznaczeniem komercyjnym królowały przeróbki XIX-wiecznych kamienic i wyremontowane obiekty biurowe z lat 70 - referuje Jacek Wachowicz, VP & Director of C&EE Acquisitions, Heitman. - Dziś mamy do czynienia z prawdziwym wysypem nowoczesnych powierzchni biurowych o najwyższym światowym standardzie. - W Warszawie, ale i innych większych miastach powstają apartamenty o cenie 1 - 1,5 miliona dolarów - dodaje Mariusz Kania. - Jeszcze trzy lata temu nikt o tym nawet nie myślał. Według niego największym powodzeniem cieszą się one wśród biznesmenów i… polityków. - Gwiazdy showbiznesu, owszem, też kupują, ale te mniejsze apartamenty, po 500 - 600 tysięcy - kwituje z nutką lekceważenia w głosie. Inne rejony Polski mają jednak bardziej przyziemne problemy. - Ostatnio uprzątnęliśmy i uporządkowaliśmy dziedziniec twierdzy Boyen - zapewnia Rafał Ciechanowicz z Urzędu Miejskiego w Giżycku. - Jeszcze niedawno były tam zakłady jajczarsko-drobiarskie. Teraz miasto chce, aby przekształcić to miejsce w turystyczne centrum. Zainteresowanie zgłosił rumuński inwestor. W jego mieście osobliwością jest też dzielnica widmo. - Przygotowaliśmy dla inwestorów grunty pod dzielnicę przemysłową - opowiada. - Wybudowaliśmy już nawet drogi. Na razie prowadzą do nikąd, bo żadna fabryka jeszcze nie powstała.

Raz a dobrze

Halina Poleszak, dyrektor wydziału gospodarki i planowania strategicznego Urzędu Miejskiego w Słupsku uważa jednak targi za mało udane. - Frekwencja słaba - ocenia. - No i tu w Londynie nikt o nich jakoś nie słyszał. Jednak Rafał Ciechanowicz patrzy na to wydarzenie pod innym kątem. - No jasne, że na targach turystycznych nie możemy nadążyć z wykładaniem prospektów - opowiada. - Ale tutaj nawet jeden dobrze trafiony inwestor może nam załatwić całą sprawę - kwituje. Uważa zatem, że 12 tysięcy złotych, jakie urząd jego miasta przeznaczył na całe przedsięwzięcie, to pieniądze wydane rozsądnie.

wyślij znajomemu

Dodaj artykuł do: